停滯的公寓項目凸顯大溫地產困境

日期: 2026-04-24 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小中大
加西網編譯報導：素裡的一個停工工地已經閒置了一年多，分析人士稱這是大溫地區開發市場面臨挑戰的另一個跡象。

（建築工地示意圖，與本文無關）

Victory 項目原本被宣傳為一個擁有 216 個單元的公寓項目，原計劃入住時間是 2027 年。如今，位於Bentley Road 13758 號的工地只是一個空蕩蕩的大坑。

據CTV報道，一位鄰居說：“是的，這看起來不太好”。

法院文件顯示，該項目正處於接管過程中，這意味著法院指定的接管人正在控制該地點，其未來仍不確定。

停滯的項目面臨更廣泛的挑戰，包括建築成本上升和需求疲軟，尤其是對公寓預售的需求。

Rennie & Associates Realty Ltd 的首席分析師Ryan Wyse 表示：“目前預售買家基本上缺席”。

他補充說：“現在我們處於一個價格已經下降，成本仍然非常高，開發商很難以人們能夠負擔的價格出售房屋的情況”。

素裡市長布倫達·洛克（Brenda Locke）表示，該市已采取措施支持建設，包括削減市政成本和放寬對建築商的要求。

洛克告訴 CTV 新聞：“我們已經削減了數千萬加元的市政成本，以幫助保持項目的可行性”。

洛克表示，該市去年削減了開發成本收費（DCCs），這是該策略的一部分。DCCs 是開發商支付的費用，用於資助與增長相關的基礎設施，如道路和下水道系統。

盡管市場較慢，尤其是對於公寓塔樓，洛克表示素裡的建設活動並未停止。

她說：“今年，我們發放了超過 700 個建築許可證，為城市增加了近 3,000 套新房”。
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