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日期: 2026-02-27 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大(加西網綜合) 在多倫多城市新聞(CityNews)於去年年底報道的一則“民聲角”(Speakers Corner)事件有了最新進展。安省列治文山一對Airbnb房東夫婦在歷經數月糾紛後,終於成功將一名拒付房租、拒絕退房的長期住客驅逐出屋。

這對要求匿名的夫婦早在去年11月曾向媒體求助。該租客於去年5月通過Airbnb平台預訂了一年期的長期住宿,入住地下室公寓,並同意由平台按月從其信用卡扣款支付租金。
然而,入住三個月後,平台多次扣款均被信用卡拒付。盡管Airbnb方面曾協助房東嘗試解決問題,但該租客既未補交租金,也拒絕搬離房屋,雙方僵持數月。

根據Landlord和Tenant Board(LTB)聽證文件,仲裁機構裁定租客須在指定期限內補齊所欠租金,否則將被驅逐。由於其未能履行要求,最終於今年1月中旬被正式驅逐。
文件顯示,該租客共拖欠租金約1.2萬加元。此前報道指出,Airbnb短租通常不受LTB監管,但本案情況較為特殊。房東除Airbnb線上預訂協議外,還要求租客簽署了一份標准住宅租賃合同(Residential Tenancy Agreement)。據悉,這對夫婦此前只提供短期住宿,此次因租期長達一年,才希望通過額外租約增加保障。
不過,這份額外的租賃合同究竟是幫助房東維權,還是反而延長了驅逐時間,也引發討論。
專為房東提供服務、但未參與本案的法律顧問特裡·蘭德裡奧(Teri Landriault)表示,她認為該租約“在某種程度上拖延了案件進程”。
“通過LTB處理的案件通常不會很快結案”,她說,“如果當初房東僅依據Airbnb合同處理,租客可能更早就被要求離開。據我了解,在平台規則下,不付款就不能繼續入住”。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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