地产经纪盗用ID 业主失去百万豪宅

日期: 2026-02-12 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小中大
（加西网综合）美国加州地产经纪涉嫌盗用业主的身份进行诈骗贷款，导致业主失去了价值150万美元的房产，买家也必须偿还百万贷款。

警方调查显示，诈骗团伙之所以选择这套房，是因为房屋上只有一笔子女抚养费的债务登记，也就是说房子相对“干净”，没有其他复杂的债务或抵押，操作起来更容易骗取贷款和转卖。

换句话说，这套房屋的产权上只有一个小负担，不会像有多笔抵押贷款或税务欠款的房子那样麻烦，所以成为了他们的目标。

加州63岁的房地产经纪人格莱尼斯·卡多纳（Glenis Cardona）及其同伙伊万·雷耶斯（Ivan Reyes, 50岁）、阿尔沙克·“约翰”·阿科皮扬（Arshak ‘John’ Akopyan, 46岁）和巴西尔·蒂克里提（Basil Tikriti, 54岁），被指控在房主不知情的情况下出售了位于伯班克（Burbank）的房屋。

据美国司法部称，该团伙在2024年1月通过盗用房主及一名所谓买家的身份，取得了97.5万美元贷款。

地产经纪卡多纳涉嫌通过其公司Golden Escrow获取房产有无产权负担的报告。随后，其同伙伪造身份证、购房协议、产权转让契约、信托契约及贷款申请，并使用虚假的公证人签署文件。这些文件随后提交给贷款银行，银行也随之发放了贷款。

卡多纳随后通过第三方洗钱，而团伙最终收取款项。

原以为自己合法购房的买家现在必须偿还97.5万美元的贷款，而房主则失去了房屋所有权。

据《每日邮报》报道，联邦调查局（FBI）在2024年1月展开调查，当时该诈骗团伙已出售该房屋。而房主在一珠宝店调查客户身份时被告知有人使用他的姓名作为来电显示，才发现自己被骗。
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