加國將建立住房國有企業 有征地權
加西網編譯報道：聯邦政府正在將預算案中設想的國家住房建設機構推向現實，政府最近提出立法，將把其住房機構確立為一家國有企業，賦予其土地征用權以及與私人開發商合作的能力。
住房部長羅品信在宣布這一消息時表示：“我們正在做出一個影響深遠的決定，即保障性住房是而且必須繼續是聯邦政府的首要任務，我們將與地方、省和地區政府一起發揮關鍵作用，確保加拿大的每個人都能擁有一個安全且負擔得起的家”。
羅品信表示，現有的加拿大土地公司（一家負責重新開發聯邦土地的國有企業）將並入加拿大房屋建設公司。
他說：“我們政府今天在此做出的明確承諾是建造經濟適用房，但令人遺憾的是，省政府和聯邦政府都忽視了這一點”。
該法案並未明確說明“加拿大房屋建設公司”實際打算建造多少套住房，或其他績效指標，住房觀察人士表示，他們希望這些指標能夠盡快出台。
據CBC報道，SFU大學城市研究教授安迪·嚴（Andy Yan）問道：“你如何衡量成功？”，“他們顯然談到了發展……但是運營和維護怎麼辦？”。
艾維商學院（Ivey Business School）經濟學家邁克·莫法特（Mike Moffatt）表示：“Build Canada Homes沒有關鍵績效指標來衡量其目標，不僅是住房數量，還有價格點，這是一個大問題”。
“我們是在為單身人士建造房屋，還是為家庭建造？”
多倫多大學住房與社會政策研究員卡羅琳·惠茨曼（Carolyn Whitzman）表示，她預計很快會看到目標，但對這些目標未被納入立法並不感到驚訝。
她說：“我自信的預測是，明年將制定新的國家住房戰略”，這正是基准出現的地方。
在新聞發布會上被問及配額時，羅品信表示，新建住房數量取決於他們能帶來多少私人資本。
他說：“所以我們將努力吸引盡可能多的私人資本，建設比傳統公共資金模式更多的經濟適用房”。
保守黨此前曾批評“加拿大建房”為房屋建設增加了官僚主義層面，但他們並未表明是否打算支持該法案。
新民主黨住房批評員關慧貞（Jenny Kwan）批評該法案未定義“可負擔住房”一詞，並在聲明中指出，該法案“賦予了《加拿大住房建設》極其廣泛的權力，允許其融資和與幾乎任何個人或實體合作，收購和開發土地，擁有和運營住房，以及投資第三方項目，所有這些都極少的限制和有限的議會監督”。
她還表示，將該機構轉變為國有企業“剝奪了住房部長的問責責任”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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