巨無霸壓進獨立屋區 溫村居民怒了
（加西網綜合） 為應對持續加劇的住房危機，BC省政府於2023年通過立法，要求全省各市政府允許在原本只允許獨立屋的地塊上興建多戶住宅（multiplex）。然而，隨著相關開發項目陸續落地，一些溫哥華居民對社區正在發生的變化表示強烈不滿。
（CMHC）
在溫哥華阿爾布特斯嶺（Arbutus Ridge）社區的帕頓街（Paton Street），一棟四層、六個單位的多拼住宅正在一塊大型獨立屋地塊上施工。該建築緊鄰一棟老舊的單層住宅，體量明顯高出周邊房屋。
“這對這樣的社區來說完全不成比例”，居民瑪麗莎·托馬斯（Marisa Thomas）表示，“我最大的擔憂是居住質量。想象一下住在旁邊，後院沒有陽光，沒有退台設計，也沒有足夠的退縮空間，這是非常糟糕的規劃”。
另一名居民伊萊恩·史蒂文斯（Elaine Stevens）也直言不諱：“我覺得這太糟糕了，真的很令人難過。旁邊那棟房子的價值幾乎沒有了，除非只是作為一塊地出售。但那裡是有人居住的，他們可能已經住了很多年”。
下面這棟有著漂亮花園的房子已經被推倒，改建四拼屋。
盡管相關分區調整是由省政府強制推行，但反對大型多拼住宅進入傳統獨立屋社區的居民，正將矛頭指向溫哥華市長沈觀健（Ken Sim）及其所屬的ABC黨，要求市府采取行動。
史蒂文斯說：“我認為溫哥華市政府需要反擊，需要想辦法讓人們能夠繼續彼此尊重、和諧共處地生活，而不是現在這樣”。
托馬斯則表示，居民已多次向市府反映問題，卻遲遲得不到回應，“我們發了很多郵件，也開過會。ABC黨和市府工作人員互相推責，沒有人願意為此負責。我覺得他們知道這裡有問題，但要麼是不想管，要麼是還沒行動”。
對此，市長沈觀健回應稱，ABC黨整體上支持在獨立屋地塊上興建所謂的“缺失中段住房”（missing middle），但也理解部分居民的擔憂。
“確實存在一些特殊情況，我們也聽到了居民的聲音。如果有人能提出充分理由說明某些項目行不通，我們保留改變立場的權利”，沈觀健說，“我們一直在傾聽居民意見，也在持續溝通”。
BC省小型住房組織（Small Housing BC）代表丹·維納（Dan Winer）則力挺多拼住宅建設，並指出，類似的反對聲音在當年地下套房和巷道屋（laneway house）出現時也曾存在。
“我們理解改變可能令人害怕，也可能讓人感到不舒服，但這不足以成為倒退的理由”，維納說，“我們必須繼續前行，正視並解決BC省，尤其是大溫地區的住房可負擔性問題”。
希望市府對多拼住宅規模設限的居民表示，他們計劃將此議題推向今年11月的選舉，作為重要競選議題之一。
“政客們需要明白，社區想要的是樹木、陽光，以及與社區尺度相符、比例協調的房屋”，托馬斯說，“我認為，誰能在這些問題上回應社區訴求，誰就有可能贏得選舉”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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