至少虧$119萬 溫哥華一獨立屋賣了
加西網編譯報道：總所周知，大溫的民宅市場正處於近年來最低迷的時期，一些民宅的售價與近10年前相比持平，甚至更低。
（來源：Dracco Pacific Realty）
1949 W. 37th Ave.於2017年4月以5,765,000加元售出。在過去兩周內，同一房產以4,570,000加元成交，略高於4,380,000加元的掛牌價。
這意味著不計算經紀費以及各項雜費，光紙面上的淨損失就達到119.5萬。
它的售價也遠低於最近評估價值4,815,000加元。這是截至2025年7月1日的最新評估價，土地價值為3,345,000加元。
知名社交媒體房地產分析師莫蒂默分享了此次出售消息，暗示2016年和2017年被“超額支付”的房屋在溫哥華某些情況下將出現重大損失。
但帖子下方的一些回復認為即使是457萬加元的售價對該物業來說還是過高。
該住宅位於肖內西附近，開車到范杜森植物園很近。
它擁有五間臥室、六間浴室，總居住面積約3,860平方英尺。
（來源：Dracco Pacific Realty）
房源中介紹道：“落地窗為主客廳注入自然光，展現出壯麗的景觀，配有時尚的燃氣壁爐和設計師Bocci燈光”。
其他豪華配置包括帶壁爐和水療式套間的主套房，以及私人露台。
宅邸還設有娛樂室和房源中所謂的“令人印象深刻的葡萄酒室”。
房源補充道：“這套房子帶來了更高級的西區生活”。
此次出售及價值的急劇下跌反映出了該地區賣家面臨的嚴峻市場環境。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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