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日期: 2026-01-13 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
米漢表示，世邦魏理仕預測辦公空間需求將在2026年達到峰值，然後在2027年和2028年趨於緩和。但隨著“優質辦公空間稀缺”的局面逐漸顯現，租金價格預計也會上漲。
他表示，企業可能面臨無法租賃到符合員工需求的高質量辦公空間的風險，這可能會導致員工對重返辦公室的要求產生更大的抵制。
雅各布斯表示，基礎設施項目問題，例如道路和高速公路封閉，也可能使員工更難返回辦公室。
雅各布斯表示，辦公樓市場面臨的另一個持續性問題是中美貿易戰帶來的經濟不確定性，安省由於其制造業發達，受到的影響比加拿大其他地區更大。他還指出，多倫多的失業率相對較高，就業市場低迷，這些都不利於辦公樓市場的發展。如果企業在招聘和擴張計劃上停滯不前，就會抑制對辦公空間的需求。
他說：“擁有、開發甚至租賃房產都是一項長期投入。在房地產領域，不確定性是促成交易和著眼未來的一大障礙”。
REF: https://financialpost.com/real-estate/toronto-canadas-big...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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