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日期: 2026-01-12 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大(加西网综合)据租赁市场(Rentals)最新的报告统计,加拿大 12 月份的要价租金同比下降 2.3%,平均为 2060 加元,标志着全加国年租金持续下降,价格达到 30 个月以来的最低水平。

Rentals.ca 和 Urbanation 的最新报告显示,2025 年 12 月是 Rentals.ca 房源网络上平均要价租金连续第 15 个月下降。
如果以全年为单位来衡量,2025 年加拿大平均租金比上一年下降了 3.1%,这一年降幅比 COVID-19 疫情期间还要大。
然而,虽然租金与两年前相比下降了 5.4%,但仍比 2019 年 12 月疫情前的水平高出 14.1%。
Urbanation 总裁希尔德布兰德 Shaun Hildebrand 表示,在 2022 年至 2024 年期间推高租金的需求和供应因素在去年发生了逆转。
希尔德布兰德周一在一份新闻稿中表示:“公寓竣工数量创历史新高、人口增长放缓、经济不确定性以及住房负担能力挑战等因素共同作用,导致租金下降”。
“展望未来,鉴于这些情况持续下去,短期内租金可能会继续呈下降趋势”。
报告称,租金下降主要是由二手房市场单元引起的。
12 月份,房屋和联排别墅的平均租金要价下降了 5%,至 2071 加元;而公寓的租金要价同比下降了 4%,至 2131 加元。
专用公寓的租金要价同比下降 1%,平均为 2,049 加元。
按省份计算,12月份BC省的平均公寓租金下降了5.4%,至2353加元;安省下降了3.2%,至2257加元。阿尔伯塔省和魁北克省的公寓租金也分别下降了2.7%,至1671加元和1.9%,至1934加元。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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