溫哥華掀起這熱潮 29個項目開發中
加西網編譯報道：隨著溫哥華酒店緊缺問題的曝光，以及今年世界杯部分賽事將在溫哥華舉行，溫哥華似乎掀起了酒店建設熱潮，目前有 29 個酒店項目正在開發中，總計 5800 間客房。
（來源：City of Vancouver ）
新數據包含在一份工作人員報告中，該報告將在 1 月 15 日舉行的公開聽證會上提交給市議會，聽證會將審議在Granville Street和Davie street建造一座 33 層酒店的計劃。
這29個項目自2022年以來處於審查中、批准、建設中或近期完工，具體如下：
- 14個項目，共計3,950間客房，處於重新規劃申請階段；
- 五個項目，共380間客房，處於開發許可階段；
- 四個項目，共730間客房，處於建築許可階段；
- 四個項目，共計610間客房在建；
- 兩個項目，共計130間客房，最近完成；
這些數據不包括正在進行的重新劃區調查，報告稱這些調查“具有保密性質”。正在開發的項目數量與2025年批准的政策委員會一致，旨在鼓勵更多酒店建設。
該政策是針對溫哥華酒店客房嚴重短缺的應對，旺季入住率超過90%，平均日入住率遠高於全國平均水平。
研究發現疫情期間，BC住房局和溫哥華市政府購買酒店並將其改建為支持性住房，導致溫哥華損失了550間酒店房間。
該政策的目標是在2050年前促進溫哥華新建約1萬間酒店客房，以支持城市的旅游經濟以及電影、科技和生命科學等更廣泛的經濟領域。
1月15日提交給議會的重新分區申請是位於Granville Street和Davie street西北角的一家33層、464間客房的酒店。
Musson Cattell Mackey Partnership代表Deecorp Properties提交了申請。
該八塊地塊目前由三棟單層商業樓和三棟兩層混合用途建築占據，其中包括四個出租住宅單元。所有租戶均受《住宅租賃法》保護，但目前無人符合市政府租戶搬遷與保護政策的資格。
報告稱：“如果通過市政府的監管審批流程識別出符合條件的租戶，申請人將被要求提供符合市政府[租戶搬遷與保護政策]的租戶搬遷計劃”。
報告稱，約40%的擬建酒店客房將用於短期住宿，其余則用於長期住宿。長期住宿的房間通常包括廚房，且由清潔人員服務的頻率較低。
報告稱：“這為游客提供了更多選擇，一些電影、科技和醫療行業的商務旅行者常常尋求酒店住宿以獲得臨時合同、培訓和搬遷目的，同時護理人員也需要留在親人身邊接受醫院治療”。
“房間類型的組合也為酒店提供了運營靈活性，可以在旅游高峰期將長期住宿客房用於短期住宿”。
擬建酒店得到了Destination Vancouver 和溫哥華市中心商業改進協會（DVBIA）的支持。
據BIV報道，Destination Vancouver 總裁兼首席執行官羅伊斯·奇溫（Royce Chwin）表示，研究發現，如果酒店客房供應保持當前水平，“預計2022年至2050年間，累計經濟影響將顯著，三級政府共損失306億加元產出”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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