大温这市抵触"一建六" 居民分歧大

_NEWSDATE: 2025-12-10 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）本那比市似乎正对BC省政府要求增加住房密度的新规定有所抵触。

根据《全球新闻》的报道，昨天晚上，本那比市举办了一场公开听证会，吸引了大量居民发言，他们表示不希望看到更多高层建筑和小规模多单元住宅区的建设。

两年前，省政府要求各城市必须建设多单元住宅，允许在单户住宅用地上建造最多六个住宅单元，同时取消了最少停车位的规定。

本那比市已经做出了一些修订，而市长迈克·赫利（Mike Hurley）现正向市议会提出新动议，建议将面积小于 623 平方米（6,706 平方英尺）的地块住宅单位上限限制为四户，并要求每户至少提供一个停车位。

赫利在接受 Global 采访时表示：“我并不赞同全省各市采用一刀切的方案。我们从未回避增加密度，一直根据社区需要建设住房，并且在社区的配合下推进。现在，我们似乎是在按照省府的要求‘强行喂食’我们的社区，而我认为这并不是正确的规划方式”。

Higher zoning and density can increase land values, which raises property assessments and taxes, putting real pressure on local businesses

Now, new provincial #housing and #zoning legislation spreads these density pressures and their unintended consequences right across #Burnaby pic.twitter.com/bpf6QCvIRO
— Burnaby Mayor's Office (@MayorofBurnaby) December 10, 2025

根据网上信息，由于当地社区强烈呼吁省政府采取更平衡的密度限制措施，最终，这个在较小的 R1 地块上建造 4 个单元，每个单元配备 1 个停车位的动议，被本拿比市议会以 4 比 5 的投票结果否决。

专家称现在又回到了省政府的默认方案：建造 6 个单元，且不要求停车位，预计这给邻居、业主、建筑商和房地产经纪人带来了不确定性。

Voted down. ❌ Burnaby Council defeated the motion 4–5. We were hoping to see a balanced plan: 4 units on smaller R1 lots + 1 parking space per unit. 🚗🏡

Now we’re back to the provincial default: 6 units and no parking requirements — creating uncertainty for neighbours,… pic.twitter.com/PrvtasuQJ9
— Phil Moore ICD.D (@philmooreRemax) December 10, 2025

居民意见分歧

然而，一位本那比居民兼工程师表示，他支持更多住房选择，并指责市政府在密度承诺上退缩，以迎合少数声音。

Multiplex zoning in Burnaby is already proving to be a disaster. Four storey laneway houses, neighbours complaining. The City is now implementing significant reforms to curb height and density. pic.twitter.com/9PTmv4pLZk
— Steve Saretsky (@SteveSaretsky) October 15, 2025

罗恩·布拉姆（Ron Braam）说：“我们不能在巨大的地块上只建单户住宅，却只住两个人”。

“20% 的人口占据 80% 的住房……这是不可持续的”。

布拉姆指出，众所周知，本那比正面临住房危机。

“这是租赁供应和可负担性危机，也是住房购买供应和可负担性危机。省府提出这些措施，正是为了应对危机”。

他补充道：“市政府现在有点退缩，说‘我们慢慢来’。慢慢来是解决不了问题的”。

REF:
https://globalnews.ca/news/11571013/city-of-burnaby-provi...
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