大温租金回落三区仍继续领涨加国

_NEWSDATE: 2025-12-09 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）11月份，加拿大租金连续第14个月下降，全国平均租金降至 2,074加元。

根据 Rentals.ca 的数据，BC省的同比跌幅最大，达到 6.4%，而全国所有类型房屋的挂牌租金则同比下降 3.1%。

报告指出，目前 B.C.省的平均租金为 2,392加元，而温哥华的租金已降至三年多来的最低水平。

The report states that total B.C. rents are currently $2,392 on average, and Vancouver rents in particular are at their lowest levels in over three years. https://t.co/IX9Biy1SRc

— CityNews Vancouver (@CityNewsVAN) December 9, 2025

然而，大温地区许多城市的平均租金仍明显高于加拿大整体平均水平。

线上租赁平台发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）表示，尤其是温哥华、北温和本拿比，这些地区的租金都高于全国平均线。

拉达斯在接受 1130 NewsRadio 采访时表示：“平均而言，它们高出约500到1000加元不等”。

北温目前是全国最热门的租赁市场，一居室公寓平均租金为 2,493加元，两居室则为 3,326加元。

全加拿大第二贵的市场就在布勒内湾以南的温哥华——当地一居室平均租金 2,407加元，两居室平均 3,284加元。

本拿比在全国排名中位列第六，仅次于多伦多的三个社区。

拉达斯表示，未来几个月租金可能会继续下降，原因包括季节性放缓以及需求减弱。

他说：“通常，即使在疫情期间租金呈指数级上涨，冬季需求也会放缓，而这通常会导致价格下降”。。

此外，住房供应增加、人口增长放缓以及经济不确定性也被列为租金下跌的因素。

拉达斯补充道：“另外，我们看到大量的新供应正进入市场”。
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