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日期: 2025-12-06 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
买房不再是“越早越好”
多伦多 32 岁科技从业者 Ryan Ing 表示,他选择租房是因为它赋予他在多变人生阶段的灵活性:换工作、收入变化、新关系,以及对居住区域的不同偏好(靠近市中心或远离市中心等)。
他说,他的一些朋友在二十多岁买了一居室公寓,但几年后发现这套物业已经不符合他们的生活需求。
Ing 说:“两年后,他们有了伴侣、开始在家办公、没有办公室了,但又不想住在 600 平方英尺的小公寓里,只能把它出租”。 他本人目前租住在多伦多市中心的一套公寓里。
加拿大租房市场确实变便宜了,但不会持续太久。
他表示,他宁愿专注发展自己的咨询业务,也不愿被房产占据精力,而且他相信把省下的租房支出拿去投资,在财务上让他更有优势。
买房仍具财务优势,但需长期持有
Storey 表示,如果有人预期在五年内会卖房,他绝不建议他们现在买房。
“购房成本、土地转让税、卖房成本,这些都会累积起来”。他指出,在这种情况下租房可能更划算。
丰业银行房地产抵押贷款副总裁 Matthew Grey 则表示,然而房产带来的稳定与掌控感仍然具有重要价值。
他说:“数据显示,三十多岁的房主净资产约为租客的十倍,这对财务状况的影响非常显著”。
Lichtman 也表示,他的大多数客户仍然期望在某个时间点买房,而房贷带来的“强制储蓄”模式,以及房屋还清后显著减少的住房支出,是拥有房产的两大长期优势。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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