租房也能"躺赚"?加国年轻人这样做

日期: 2025-12-06 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小中大
　　加西网 westca.com 报道
买房不再是“越早越好”

多伦多 32 岁科技从业者 Ryan Ing 表示，他选择租房是因为它赋予他在多变人生阶段的灵活性：换工作、收入变化、新关系，以及对居住区域的不同偏好（靠近市中心或远离市中心等）。

他说，他的一些朋友在二十多岁买了一居室公寓，但几年后发现这套物业已经不符合他们的生活需求。

Ing 说：“两年后，他们有了伴侣、开始在家办公、没有办公室了，但又不想住在 600 平方英尺的小公寓里，只能把它出租”。他本人目前租住在多伦多市中心的一套公寓里。

加拿大租房市场确实变便宜了，但不会持续太久。

他表示，他宁愿专注发展自己的咨询业务，也不愿被房产占据精力，而且他相信把省下的租房支出拿去投资，在财务上让他更有优势。

买房仍具财务优势，但需长期持有

Storey 表示，如果有人预期在五年内会卖房，他绝不建议他们现在买房。

“购房成本、土地转让税、卖房成本，这些都会累积起来”。他指出，在这种情况下租房可能更划算。

丰业银行房地产抵押贷款副总裁 Matthew Grey 则表示，然而房产带来的稳定与掌控感仍然具有重要价值。

他说：“数据显示，三十多岁的房主净资产约为租客的十倍，这对财务状况的影响非常显著”。

Lichtman 也表示，他的大多数客户仍然期望在某个时间点买房，而房贷带来的“强制储蓄”模式，以及房屋还清后显著减少的住房支出，是拥有房产的两大长期优势。
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