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日期: 2025-12-06 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大(加西網綜合)根據一家加拿大房地產平台對多重上市服務(MLS)數據的分析,一月始終是大溫地區買房最便宜的月份。

總部位於多倫多的 HouseSigma Inc. 表示,大溫地區一月的房屋成交中位價比歷來最昂貴的 4 月至 6 月低 約 6%。
此外,一月的典型房價也比近年來夏季的價格低 10%,這意味著購房者潛在可節省約 8 萬加元。HouseSigma 下屬本拿比地區的地產經紀 Jeremy Bator 表示,由於假期、休假和冬季天氣等因素,“人們在那個時間段通常都不太想去看房”。
“但我的觀察是,那段時間掛牌數量其實仍然穩定……通常掛牌量會超過市場需求,而買家數量並不多,所以這是一個省錢的好機會”。
房價5月份最高1月份最低
HouseSigma 分析了 2015 年 1 月至 2025 年 10 月超十年的房價數據。公司對每一年 12 個月按價格從高到低排名,再計算過去十年的平均排名。結果顯示,5 月價格最高,而 1 月最低。
公司也查看了過去十年中每個月的成交中位價,並對每個月(1 月至 12 月)取其“中位價的中位數”,以實際金額排名。
分析發現,1 月成交中位價最低,為 74 萬加元;5 月為 78.5 萬加元。而因近年來活動增加,8 月和 9 月的房價最高,達 82 萬加元。
這意味著,一月買房者相比於五月可節省約 4.5 萬加元(6%),相比八月與九月則可節省約 8 萬加元(10.8%)。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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