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日期: 2025-12-06 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大(加西网综合)根据一家加拿大房地产平台对多重上市服务(MLS)数据的分析,一月始终是大温地区买房最便宜的月份。

总部位于多伦多的 HouseSigma Inc. 表示,大温地区一月的房屋成交中位价比历来最昂贵的 4 月至 6 月低 约 6%。
此外,一月的典型房价也比近年来夏季的价格低 10%,这意味着购房者潜在可节省约 8 万加元。HouseSigma 下属本拿比地区的地产经纪 Jeremy Bator 表示,由于假期、休假和冬季天气等因素,“人们在那个时间段通常都不太想去看房”。
“但我的观察是,那段时间挂牌数量其实仍然稳定……通常挂牌量会超过市场需求,而买家数量并不多,所以这是一个省钱的好机会”。
房价5月份最高1月份最低
HouseSigma 分析了 2015 年 1 月至 2025 年 10 月超十年的房价数据。公司对每一年 12 个月按价格从高到低排名,再计算过去十年的平均排名。结果显示,5 月价格最高,而 1 月最低。
公司也查看了过去十年中每个月的成交中位价,并对每个月(1 月至 12 月)取其“中位价的中位数”,以实际金额排名。
分析发现,1 月成交中位价最低,为 74 万加元;5 月为 78.5 万加元。而因近年来活动增加,8 月和 9 月的房价最高,达 82 万加元。
这意味着,一月买房者相比于五月可节省约 4.5 万加元(6%),相比八月与九月则可节省约 8 万加元(10.8%)。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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