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日期: 2025-12-04 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大(加西网综合)一名BC省短租业业发起仲裁程序控告其公寓物业委员会,最终却发现案件“反噬”自己,不但败诉,还需支付数千元费用。

根据BC省民事解决仲裁庭(BC Civil Resolution Tribunal)的文件,这名申请人(业主)声称,物业撤销了允许她将自家房屋内的一间卧室作为短租住宿的许可。
她向仲裁庭申请命令,要求公寓物业停止执行禁止短租的附例,并赔偿她的损失,并声称损失超过 75,000 加元。
在否认她的指控时,公寓物业表示从未同意她进行短期住宿经营,并强调其附例完全有效。此外,物业委员会指称该业主的短租行为已违反附例。
在反诉中,物业委员会要求判令她支付 20,000 加元,以补偿因违反附例而产生的罚款。
根据纠纷背景,2023 年 5 月,公寓物业通过了一项新的附例,规定公寓单位不得用于短期住宿,包括在 Airbnb 和 VRBO 等网站上发布的短租。
该附例最初将“短期”定义为六个月或以下的住宿,但在 2024 年 4 月又修订,将期限缩短至 90 天。
原告申请人的公寓单位为一幢与另一户单位共享的两层房屋。主层有一间卧室和一个浴室,而这正是房主希望经营短租套房的区域。申请人甚至表示,她当初购买该单位就是因为她相信自己可以经营短期住宿。
在 2023 年 1 月的沟通中,公寓物业委员会的秘书表示,业主可以获得经营短租的权利,但必须遵守若干条件。
房主似乎接受了这些条件,并随后申请了营业执照。她在 2023 年 3 月正式接收该单位;她的第一位短租客人于 2 月 12 日预订,并于 3 月 30 日入住。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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