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_NEWSDATE: 2025-12-04 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE加西网编译和综合报道:加拿大央行将于下周三公布今年的最后一次利率调整,这让人好奇年底还会再降息一次吗?

加拿大央行10月份将关键利率下调0.25个百分点,从2.5%降至2.25%。
此次利率下调是在9月份加拿大央行将贷款利率从2.75%下调0.25个百分点至2.5%之后发生的。
目前从经济数据看来,再次降息的可能性很低。
主要原因一方面是最近的消费者物价指数(CPI)为2.2%,显示通货膨胀得到了良好的控制,并没有超过央行理想的目标区间。
此外主要的是加拿大刚刚公布了比预期更强劲的增长反弹,加拿大统计局数据显示,2025年第三季度实际GDP增长0.6%,年化增长率为2.6%,而第二季度则萎缩了0.5%。
不过GDP增长主要是由贸易波动和国防开支支撑的,而不是健康的国内需求。
GDP增长意味着央行不必过多地通过降低利率来提振经济,目前的利率水平虽然没有接近历史最低位,但已经足够低。
一位专家预测,央行将在2025年结束时保持利率稳定。
据Daily Hive报道,Ratehub.ca抵押贷款专家佩内洛普·格雷厄姆(Penelope Graham)解释道:“其管理委员会明确表示,当前政策利率水平既能支撑经济又能抑制通胀,同时指出在企业适应当前贸易环境的过程中,货币政策的作用有限。受影响行业需要财政支持而非单纯降息”。
她补充说,最新的经济展望显示12月利率可能保持不变。尽管10月份通胀数据高于银行预期,格雷厄姆表示他们已表示认为上升压力开始缓解,整体通胀率约为2.5%。
她说:“这超出了央行的目标,目前对进一步削减构成障碍,但也不太可能导致加息,因为央行预计住房和商品成本将继续回落,加拿大反关税的取消也将抑制价格上涨”。
格雷厄姆表示,尽管房地产市场落后于去年的水平,但买家需求在过去六个月中稳步增长。
她解释说:“与此同时,房价尚未回暖,而且大多数加拿大市场都有大量可用库存,为买家创造了有利的条件”。
在谈到抵押贷款利率时,格雷厄姆表示,浮动抵押贷款利率在不久的将来不太可能下降。
这并不全是坏事。她补充说,目前的浮动利率定价仍然是 2022 年以来最好的,五年期利率低至 3.45%。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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