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日期: 2025-11-17 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）近日，溫哥華西區部分獨立屋售價低於要價，部分房屋降價高達數百萬加元。
據報道，11月3日至14日期間，溫哥華格蘭維爾街以西所有售出的獨立屋均低於要價，部分房屋的售價甚至遠低於要價。
據 Zealty.ca 提供的數據顯示，在此期間共售出 18 套房屋，折扣幅度從數萬加元到數百萬加元不等。
Zealty.ca 報告房源發布日期、發布價格以及後來的價格下調情況。
據大溫房地產經紀人協會稱，10 月份的銷售額低於 10 年的季節性平均水平。
大溫房地產經紀人協會首席經濟學家安德魯·利斯在該機構網站上發表的一份聲明中表示：“即使是加拿大央行今年10月第四次下調政策利率，也未能吸引更多買家重返市場”。
以下是18處售價遠低於要價的房產中的三處：
馬修斯街（Matthews Avenue）1864號——比原要價低350萬加元
位於溫哥華馬修斯街1864號的這棟住宅據報道於11月6日以650萬加元的價格售出。 圖片來源：Zealty.ca
這座位於溫西第一肖內西區、建於1912年的修復豪宅於5月10日以998萬加元的價格掛牌出售，一個月後撤下。9月22日，該房產再次掛牌，售價750萬加元。據報道，該房產於11月6日以650萬加元的價格售出。
這比重新掛牌價低了 100 萬加元，比最初的要價更是低了驚人的 350 萬加元。
這棟面積為9100平方英尺的住宅有七間臥室和八間浴室，占地114英尺寬、135英尺深。其評估價值為704.2萬加元，去年的房產稅為36600加元。
西四街（West 4th Ave）4698號——比原要價低110萬加元
位於溫哥華西四街4698號的這棟住宅於11月6日以270萬加元的價格售出。 圖片來自zealty.ca。
據報道，位於西點格雷西四街和布蘭卡街拐角處的這棟 5,578 平方英尺的歷史建築於 11 月 6 日以 270 萬加元的價格售出。
該房產於5月25日掛牌出售，要價378.8萬加元。後來要價降至319.8萬加元。因此，買家最終以比最初要價低110萬加元、比修訂後價格低50萬加元的價格購得這處評估價值為357.2萬加元的房產。
該房產有 10 個房間和 5 個浴室，占地 66 英尺 x 130 英尺。
西21街（West 21st Ave）2637號——比原要價低41萬加元
位於溫哥華西21街2637號的這棟住宅於11月6日以298.9萬加元的價格售出。 圖片來源：Zealty.ca
這棟二戰時期建造的小型平房在市場上掛牌82天後，以298.9萬加元的價格售出。它最初的掛牌價為339.9萬加元，後來降至334.9萬加元。
這意味著新業主獲得了 36 萬加元的折扣，也就是比原要價低了 41 萬加元。
根據BC省評估局的記錄，該房產價值340萬加元。這棟兩居室住宅坐落在一塊寬53英尺、深122英尺的地塊上。
REF: https://vancouversun.com/news/local-news/westside-vancouv...
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