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_NEWSDATE: 2025-11-13 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE加西网编译报道:尽管租金持续下降,但一份新的报告显示,温哥华仍然是加拿大租房最贵的城市。

(来源:zumper)
Zumper.com 的报告显示, 温哥华一居室公寓 10 月份的租金为 2500 加元,比 9 月份下降了 0.8%,比去年 10 月份下降了 3.8%。
本拿比紧随其后,一居室的平均租金为 2300 加元,比去年下降了 3.4%。
报告指出,加拿大租金最昂贵的市场也是租金陡降最厉害的地区。温哥华两居室单位租金同比下降 11% 至 2,760 加元,是全国年度跌幅最大的户型。
此外BC省首府维多利亚市的租金下跌也比较厉害,一居室同比年下降 4.7% 至 2,010 加元,两居室下跌 5.8% 至 2,620 加元。
与此同时,草原省份表现出相对稳定。里贾纳和萨斯卡通均实现了租金上涨。
里贾纳的两居室上涨 7.5% 至 1,570 加元,萨斯卡通上涨 9.7% 至 1,590 加元。一居室单位也分别同比增长 4.0% 和 4.8%。
Zumper 分析师表示:“沿海市场降温与草原城市韧性形成鲜明对比,这可能反映了更广泛的经济模式,资源型经济体和更实惠的市场吸引了租房者”。
全国范围内,租金价格自去年10月以来下降了4.2%。
Zumper 加拿大租金报告分析了全国超过 5 万条活跃房源的租赁数据。然后按月汇总房源信息,计算租金中位数。
报告称,加拿大一居室和两居室两种卧室类型的租金连续第 13 个月出现年租金下降,标志着全年租金持续下降。
这种长期的租金下跌代表了加拿大房地产市场的显著转变,在经历了多年的急剧上涨后,租房者得到了一些缓解。这些下降的一致性表明结构性降温,而不是季节性波动。
报告表示,随着加拿大进入租赁市场降温的第二年,这些下降的持续性质表明供需动态发生了根本性变化。无论是通过增加租金供应、经济不确定性抑制需求,还是人口分布的变化,租房者正在经历多年来首次延长负担能力的改善- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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