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日期: 2025-11-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大(加西網綜合)盡管溫哥華房地產市場近期出現放緩跡象，但一項最新民調顯示，多數尚未擁有住房的溫哥華及大溫地區居民認為，他們此生恐怕無法在所在城市買到房產。
一名受訪的大溫居民向CityNews表示：“我剛拿到高貴林（Coquitlam）一處住房的貸款批准，因為我實在買不起溫哥華的房”。
另一名年輕受訪者坦言：“我理解現在的年輕人很難買房，房價實在太高了”。
這項由Canada Pulse Insights為CityNews進行的民意調查發現，在溫哥華及大溫地區所有尚未擁有住房的受訪者中，有84%認為自己永遠無法買到房。
受訪者普遍認為，高房價是阻礙購房的主要原因。僅有16%的受訪者相信，他們未來仍有機會擁有住房。
地產經紀戴夫·馬森（Dave Masson）對這一結果並不感到意外。他指出：“溫哥華是北美房價最高的城市之一，這樣的數字一點都不令人驚訝”。
房地產經紀人戴夫·馬森（Dave Masson）指出：“生活成本上升、稅收高得離譜，而利率顯然也不如往年那麼低。雖然利率正呈下行趨勢，但在BC省及溫哥華生活的借貸成本和稅務壓力，對許多人來說仍是巨大的挑戰”。
馬森表示，目前溫哥華一棟普通家庭住宅的平均價格約為190萬加元，而入門級公寓的售價也接近70萬加元。
盡管許多受訪者認為購房幾乎遙不可及，但房貸經紀人潔西卡.關（Jessica Kuan）認為，首次購房者若願意從小型房產開始並提前取得貸款預批，仍有機會圓夢。
關在接受CityNews訪問時表示:“當我們真正為客戶進行貸款預批、計算數字時，發現其實很多買家比自己想象的更有機會買得起房”。
她補充說：“我們曾遇到一些客戶原本計劃五年後再買，但在我們評估後發現，他們其實很快就能入市”。
與此同時，調查顯示，85%的受訪者（包括有房與無房者）認為，目前可負擔住房的環境‘糟糕或非常糟糕’。
租賃市場的情況同樣不樂觀——有八成居民認為可負擔出租單位的供應狀況“很差”，僅兩成受訪者認為租房市場“良好或優秀”。
一位受訪居民表示：“我們之所以能撐得住，只因為我們是雙收入、沒有小孩”。
另一位居民則說：“對普通人來說，住房根本不可負擔，本地收入與房價相比太低了”。
還有人直言：“房價早就失控了”。
三分之二的居民認為高昂的房價是移民造成的。
同一項調查的民意調查發現，約三分之二的居民認為，移民帶來的人口激增是造成住房負擔能力問題的原因，而不是開發商和房東追求利潤。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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