房貸剩650萬,市場價360萬,深圳90後業主哭訴

日期: 2025-11-08 | 來源: 恪守原則和底線 | 有0人參與評論 | 專欄: 90後 | 字體: 小中大
沒有買房子的人都在笑有房子的人，因為買房子的人大多都是腰斬了，有的甚至都不止，直接到地板上了。

2016年以後上車的人確實都很慘，特別是在2020年以後上車的購房者，一家人努力多年的資產都已打水漂。

財經媒體第一財經發表文章《“房貸倒掛”引關注，識別“高評高貸”下的惡意斷供》，文章中講述了兩位深圳業主目前的窘況。

90後女業主曾女士的兩套房子都已經跌幅了一半，第一套房子貸款200萬，如今市場價只有100多萬，第二套房子是在2020年買入的，那個時候也是房地產的最高峰時期，房屋總價600多萬元，首付200萬元，貸款400多萬，目前這套房的市場價只有360萬。

如果現在把這套房子賣掉，還要倒貼40萬給銀行。

曾女士夫妻倆之前的收入可以覆蓋房貸，為了孩子的讀書，也為了更好的改善生活，所以買了兩套房子。

很遺憾的是房地產下行以後，夫妻兩個人的收入也不穩定了，現在的兩個人的收入都覆蓋不了房貸，為了不想斷供，一直在借錢還房貸。

曾女士所在的小區高峰的時候達到7.5萬元每平米，2022年第四季度的時候，該小區的房價是6.5萬元每平米，到了今年的第三季度只有3.24萬元每平米，到了今年11月份，只有不到3萬元每平米。

在這樣的情況下，是該繼續還房貸，還是該斷供呢？

如果是你，你會什麼樣的選擇？你會繼續去還房貸，還是會選擇斷供，斷供就面臨著黑戶，征信被拉黑。

其實每個人都不想斷供，如果在自己有能力的情況下，誰會想斷供！

評論區的網友炸鍋了，有的網友覺得這是活該，誰讓你整這麼大的雷，你不知道自己有幾斤幾兩嗎？搞這麼大的雷，總有一天要破的，心太狠了。

貸款已經有抵押了，房子就是賠給銀行，銀行自己要承擔抵押物的貶值，這樣才是公平的交易。銀行承受不了，買房的人更承受不了，不逼銀行，來逼弱勢的買房人，這樣公平嗎？

也有網友覺得這是不平等的，銀行作為市場主體理應和貸款人一樣，平等承擔市場風險，如果出現房子殘值低於貸款總額情況，沒有理由依然讓貸款人承認全額責任。

這些年買房的人不在少數，投資的畢竟不多，大部分都是剛需的，如果是你，眼睜睜看著自己辛辛苦苦賺的錢灰飛煙滅在下跌房價中，業主的心在滴血。

沒買房的有的幸災樂禍的，有在看笑話的，你以為這一切和你沒關系嗎？

大家長天天在喊著消費，提振消費，房地產拉不起來，外貌受到影響，必須提振消費，只有全民多多的去消費，我們的內循環才會拉動起來。

每個人都有消費需求，可以出去旅游，可以去買新衣服、可以更換自己家的家用電器，家具，這一切都需要錢。

有一點，有房貸的人除了省吃儉用還房貸，是真的的沒錢消費了，最後就影響到了每一個人，你是在工廠裡擰螺絲釘的，因為消費拉不起來，你們工廠的產品就有可能賣不出去，你的工資待遇就會下降，你就有可能會被放假，就有可能會被下崗。

大家不是舍不得花錢，而是真的沒錢美能力消費，除了必須要吃飽，其他能節約的都必須要節約。所以，靠一小部分人去拉動消費是不現實的，這樣下去，影響的是每一個人。

以前是一鯨落萬物生，現在是一鯨落萬物落，在任何時候，沒有誰能夠獨善其身！
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