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日期: 2025-11-05 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大(加西網綜合)大溫一名房地產經紀及其名下公司因涉嫌違規,在省級監管機構調查期間被緊急暫停執照,並被凍結銀行賬戶。

BC省金融服務管理局(BC Financial Services Authority,簡稱BCFSA)上周對經紀人巴爾普裡特·辛格·巴爾(Balpreet Singh Bal)及其兩家公司——Bal Realty Services Inc.與Amex-Fraseridge Realty——發布了一項“緊急狀況令(order in urgent circumstances)”。該命令的刪節版已於本周一在網上公布:https://www.bcfsa.ca/re-licencee/158812-1。
這份命令列出了一系列指控,指稱巴爾及其公司涉嫌違反《BC省房地產服務法》(Real Estate Services Act),並涉及職業不當行為及有損執照持有人形象的行為。
目前這些指控尚未被證實,BCFSA的調查仍在進行中。
根據CTV的報道,BCFSA聽證官加雷斯·裡夫斯(Gareth Reeves)指出,由於案件復雜、涉及多起訴訟,且巴爾近期“明顯准備移居加利福尼亞”,若不立即采取措施,公眾可能面臨持續風險。

(CTV)
聽證官裡夫斯在決定書中寫道:“鑒於巴爾先生近期有規避送達的傾向,且指控性質嚴重、涉及面廣,我認為必須采取緊急行動以保護公眾利益,並防止進一步的不當行為。若等待正式紀律聽證,公眾將暴露於更大的風險之中”。- 涉嫌挪用信托資金與逃避稅務扣押
然而交易最終未能完成。巴爾通過代理向投訴人出示了一份文件,聲稱買方公司在印度擁有1,400萬加元可用於交易。裡夫斯指出,該文件系“蓄意虛假陳述”,屬“欺騙性交易”行為。
隨後,巴爾向法院提起民事訴訟,聲稱自己有權從這筆275萬加元中收取傭金。但BCFSA文件指出,目前沒有任何證據表明他確有該權利。
此外,文件還提到另一宗案件:巴爾明知自己房產已被銀行啟動法拍程序,卻仍簽訂了235萬加元的房屋買賣合同,並要求買方直接向他支付60萬加元定金。他後來在宣誓書中承認,這筆資金被他“用於個人用途”,且尚未歸還。- 稅務扣押與資金轉移問題
文件寫道:“在我看來,這表明巴爾先生正利用Amex公司的信托賬戶來規避債權人”。
其公司Bal Realty同樣受到CRA的扣押令。文件稱,該公司在2024年欠稅達126,602加元,較前一年的98,543加元有所增加。
雖然聽證官未認定Bal Realty公司存在不當行為,但認為該公司“已資不抵債,無法按期償還債務”,且未按規定通知房地產監管機構其破產狀態。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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