大温5.7公里土地判归原住民 银行撤贷 屋主焦虑
在本周二晚间举行的一场公开说明会上，列治文的大批屋主陷入了焦虑与困惑之中。起因是卑诗最高法院（B.C. Supreme Court）在今年 8 月作出的一项重磅判决，正式授予 Cowichan 原住民族（Quw’utsun Nation）对列治文东南部长达 5.7 公里的土地拥有“原住民所有权”（Aboriginal Title）。
这是加拿大司法史上首次在大城市范围内，将原住民土地所有权直接认定在现有私人地产之上。此消息一出，立即在社区内引发轩然大波。
列治文市政府上周向约 150 名受影响的屋主发出警示信，提醒他们这项裁决可能“影响房产所有权的有效性”。公共土地使用协会（Public Land Use Society）代表 Caroline Elliott 批评说：“居民完全有理由生气。政府在处理这件事的过程中不透明、误导性极强，还明显背离公众利益。”不过，Cowichan Nation 随后回应，强调裁决“不会抹去任何人的私人财产权”，呼吁外界不要被误导。
Elliott 进一步指出，卑诗省政府在此事上“表现得像是事不关己”，实际上却是他们在多个层面为这项裁决铺好了路。“他们在另一个海达瓜依（Haida Gwaii）相关案件中主张原住民所有权和私人地产可以共存，但在列治文案中又说不能。这种自相矛盾的态度，让人无所适从。”
根据法院判决，审理法官 Barbara Young 将 Cowichan 族申请的 1,846 英亩土地中的 732 英亩（约占 40%）确认为原住民所有权范围。涉及的区域包括联邦与市政府用地、港口终端、机场燃油设施、住宅区、农地，以及多个大型工业和商业物业。卑诗省政府、列治文市政府及 Musqueam 原住民族均已提出上诉，而 Cowichan 族也表示将继续上诉，要求扩大认定范围至全部 1,846 英亩——其中包括更多住宅、农场、工商业用地，甚至覆盖 Riverport 娱乐综合区（含影院、水上乐园、滑冰场等市政设施）。
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