列市土地裁决波及全BC 业主都慌了 [有48人参与评论]

列市土地裁决波及全BC 业主都慌了

日期: 2025-10-30 | 来源: 加西网 | 有48人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）本周二晚间，关于一项涉及考文琴民族（Cowichan Nation）的重大BC省最高法院裁决的公众会议在列治文召开，引发当地土地所有者的广泛困惑与担忧。

(网络)

根据《全球邮报》的报道，公共土地使用协会（Public Land Use Society）的卡罗琳·埃利奥特（Caroline Elliott）对Global News表示：“人们感到非常沮丧，但我认为他们有充分理由愤怒”。

她补充道：“事实上，他们完全有理由感到愤慨。政府在这件事上的行为一直非常隐秘，甚至存在误导公众的情况，与公共利益背道而驰”。

今年8月，BC省最高法院裁定夸乌茨苏族（Quw’utsun Nation，即Cowichan Nation）对列治文5.7公里土地拥有原住民所有权（Aboriginal Title）。上周，列治文市向约150名物业业主发出信函，警告他们该裁决可能影响其产权的有效性。

对此，考文琴民族表示，该裁决并不剥夺任何人的私人财产。

埃利奥特指出：“BC省政府现在试图与这一裁决保持距离，但事实上，他们在多个方面为这项裁决奠定了基础。因此看到他们突然采取防御态度，试图撇清关系，确实令人关注”。

房地产专家Wachtel表示，一些业主正处于再融资过程中，而银行和抵押贷款机构对如何操作持不确定态度。他说：“现在问题在于，你能否为房屋再融资？如果无法再融资，只能求助私人贷款机构，但利率会很高……目前大家仍然拥有自己的房屋和土地，但处于高度不确定状态”。

为此，Wachtel还向列治文市长马保定（Malcolm Brodie）、市议员、省议员及司法部长尼基·夏尔马（Niki Sharma）致信，提醒当经济以财产权为基础，而居民大量财富绑定在房屋上时，如果产权突然受到影响，将会带来严重问题。

列治文市正与省政府和联邦政府一道对该裁决提出上诉。

埃利奥特指出，此案中Cowichan Nation在私人土地上确立原住民所有权，这是争议的核心问题之一。她说：“政府曾表示，原住民所有权和私人财产不能在同一块土地上共存。这是事实没错，但在另一个涉及海达群岛（Haida Gwaii）的案例中，他们却认为可以共存。一个法院说不能共存，另一个法院又说可以共存，这就让人困惑、沮丧和愤怒”。
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