加国留学遇阻 大学周边房租大跳水
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 (加西网综合) Rentals.ca在周二发布的一份报告中表示:加拿大对国际学生的入境配额导致学生租赁市场“迅速降温”。
  
 
 数据显示,自从联邦政府去年实施国际学生配额以来,学生集中的城市租金降幅最大。
 
 报告指出,这一变化发生在2020年至2023年间,国际学生数量几乎翻倍,导致“租房需求破纪录、学生可负担租赁房源有限”。
 
 根据全球新闻的报道,Rentals.ca表示:“由于联邦政府对国际学生签证的新限制,加拿大的学生租赁市场迅速降温,导致价格下降,且全国主要高等教育机构附近的学生租房市场有了更多选择”。
  
 
 
 其中,安省和BC省(BC省)是国际学生人数最多的地区,这些地方的租金降幅也最大。
 
 安省的平均租金下降了5.8%,多伦多(下降8.1%)、基奇纳-滑铁卢(下降6.8%)和伦敦(下降6.6%)的降幅更大。报告指出,这些城市是加拿大一些最大高等教育机构的所在地。
 
 报告还提到,BC省的省平均租金下降了5.4%,温哥华下降了8.3%,维多利亚下降了8%,本拿比下降了11.5%。
 
 根据不同邻里区域的平均租金数据,降幅主要集中在大学和学院周边。以麦吉尔大学为例,单间公寓租金下降了4.4%,而蒙特利尔市区整体下降了1.3%。
 
 哈利法克斯的达尔豪斯大学附近,租金下降了9.9%,而市区整体降幅为8.7%。
 
 Rentals.ca发言人贾科莫·拉达斯(Giacomo Ladas)表示:“随着进入加拿大的国际学生减少,我们看到高等教育住房市场正在经历真正的调整”。
 
 “多年来,学生租客首次发现有更多负担得起的房源,且在校园附近租房的竞争也变小了”,拉达斯补充道。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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