多伦多夫妻买楼花准备退休住,结果还没住就血亏

日期: 2025-09-24 | 来源: 超级生活 | 有0人参与评论 | 专栏: 多伦多新闻 | 字体: 小中大
据CTV报道，Dimitry Bazio和他太太在2020年买了一套Condo楼花。这套600平方英尺公寓当时的售价是$88.4万。

这栋楼本来是Dimitry准备退休后入住的房子，结果现在，正是这套房子可能会让辛辛苦苦工作了一辈子的他破产，并造成无止境的压力和痛苦。

随着近年来利率上升公寓市场房价不断下跌，要保住这套物业对这对夫妻来说变得不可能。

Basios无法交接这套公寓，最近，房子以$59万的价格转手出售，而他们必须支付期间的差价，也就是近30万加元。

为了支付这笔钱，他不得不借了一笔房贷分期支付，更揪心的是这笔钱支付的房子已经是别人的了，他和妻子根本无福享受。

像 Bazio 这样的故事，在加拿大尤其是大多伦多地区越来越普遍。

在多伦多，温哥华这样的市场，公寓销量直线下降。

第二季度与前一年相比暴跌21%，许多人被迫血亏出售他们的公寓房。

专门从事遇险销售的经纪人Alexendar说，那些在过去五年里买了公寓楼花，并曾希望转售挣钱的人，现在损失成千上万。多伦多的疲软的公寓市场也可能对住房供应产生长期影响。

越来越少的人想投资楼花，贷款越来越难，而开发商也正在纷纷退出项目。

房地产咨询公司Urbanation追踪刀多伦多有九个楼花项目被取消。（回顾：多伦多今年9个公寓楼盘取消，破产接管潮持续）

对于Bazio ，他希望看到的是公寓融资方式的改变，还有“鞋盒式”公寓规划的大整改。

他说，“不要再造这种迷你鞋盒式的小公寓了，没人需要这种。”

下周，加拿大央行会宣布利率公告，一些经济学家预计会降息。但降息是否会对市场和房主们带来一些解脱我们拭目以待。
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