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日期: 2025-09-12 | 來源: 城市財經 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
到目前,松山湖高新區相較於高點跌了四分之一,虎門、長安跌超三分之一。
第三,東莞房價高點時期,城區四街道+兩鎮均價都在2萬以上,南城更是接近3.5萬元,如今僅南城仍在兩萬之上。
第四,高點時期,東莞1個高新區均價在4萬之上,兩個街道與鎮均價在3萬之上,13個街道與鎮均價在2萬以上,18個鎮均價在2萬以下。
如今,4萬以上的片區,沒有。3萬以上僅剩下松山湖高新區。2萬以上僅剩下南城。其余均在兩萬以下。
今年初7個鎮的均價,跌破了萬元。包括石龍鎮、中堂鎮、洪梅鎮、樟木頭鎮、謝崗鎮、常平鎮、企石鎮。
到年中,謝崗鎮、企石鎮、中堂鎮均價再次漲至萬元以上。房價低於萬元的鎮4個。
第五,從跌幅角度來看,厚街鎮跌幅第一第一,高達56%。莞城街道跌幅也超50%,萬江街道、南城街道、高埗疹R⒒平頡⑹僬頡⑹頡⒒平頡⒌罍蛘頡⑻料謎虻40%。
跌幅超30%的鎮街數量22個。
作為經濟強城、工業強城、產業強城、人口強城,東莞的房價為何跌幅如斯?
要知道,論經濟,東莞是目前27個萬億GDP城市之一。
論工業,東莞是全國十大工業強城之一。
其工業增加值、工業營收均位居全國前十。
制圖:城市財經;數據:各城市統計局;其中無錫2023年數據
論產業,東莞擁有5個千億產業,其中一個萬億產業。目前,擁有單個萬億產業(非產業集群)的城市,全國只有三個,深圳、蘇州和東莞,且都是計算機、通信和其他電子設備制造業。
制圖:城市財經;數據:東莞市統計局
論人口,東莞2020年人口突破了千萬,是目前18個千萬人口城市之一。同時,東莞於去年城區人口突破千萬,與杭州一起,躋身10個超大城市。
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