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日期: 2025-09-12 | 來源: 城市財經 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
到目前，松山湖高新區相較於高點跌了四分之一，虎門、長安跌超三分之一。
第三，東莞房價高點時期，城區四街道+兩鎮均價都在2萬以上，南城更是接近3.5萬元，如今僅南城仍在兩萬之上。
第四，高點時期，東莞1個高新區均價在4萬之上，兩個街道與鎮均價在3萬之上，13個街道與鎮均價在2萬以上，18個鎮均價在2萬以下。
如今，4萬以上的片區，沒有。3萬以上僅剩下松山湖高新區。2萬以上僅剩下南城。其余均在兩萬以下。
今年初7個鎮的均價，跌破了萬元。包括石龍鎮、中堂鎮、洪梅鎮、樟木頭鎮、謝崗鎮、常平鎮、企石鎮。
到年中，謝崗鎮、企石鎮、中堂鎮均價再次漲至萬元以上。房價低於萬元的鎮4個。
第五，從跌幅角度來看，厚街鎮跌幅第一第一，高達56%。莞城街道跌幅也超50%，萬江街道、南城街道、高埗疹R⒒平頡⑹僬頡⑹頡⒒平頡⒌罍蛘頡⑻料謎虻�40%。
跌幅超30%的鎮街數量22個。
作為經濟強城、工業強城、產業強城、人口強城，東莞的房價為何跌幅如斯？
要知道，論經濟，東莞是目前27個萬億GDP城市之一。
論工業，東莞是全國十大工業強城之一。
其工業增加值、工業營收均位居全國前十。
制圖：城市財經；數據：各城市統計局；其中無錫2023年數據
論產業，東莞擁有5個千億產業，其中一個萬億產業。目前，擁有單個萬億產業（非產業集群）的城市，全國只有三個，深圳、蘇州和東莞，且都是計算機、通信和其他電子設備制造業。
制圖：城市財經；數據：東莞市統計局
論人口，東莞2020年人口突破了千萬，是目前18個千萬人口城市之一。同時，東莞於去年城區人口突破千萬，與杭州一起，躋身10個超大城市。
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