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日期: 2025-09-09 | 來源: 大紀元 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大本月，日本零售巨頭永旺集團在北京的最後一座大型購物中心——“永旺夢樂城北京豐台購物中心”正式結束運營，這不僅標志著一個商業品牌的落幕，也帶走了一代人關於消費與生活的集體記憶。近日，一位北京博主實地探訪了這座即將謝幕的商場，記錄了它在黃金時段冷冷清清的最後時光。
周末黃金時段的“空城”
9月6日（周六）傍晚，正是商業區最熱鬧的黃金時段，但博主“忐忑的可樂餅”眼前的永旺夢樂城卻顯得異常冷清。鏡頭顯示，商場大門口附近的咖啡店已關門，內部人潮稀少，許多店鋪都已清空。
通過他的鏡頭可看到，在商城大門口附近的一家咖啡店已經關店了。進了商城，他說，這是周末的晚上，看不到幾個人。博主發現，許多原本跟隨永旺的日系知名品牌，如宜得利和The Green Party，都選擇了離開。這顯示出商戶與主力店（如永旺）之間的強烈依賴關系。主力店的撤離，帶走了客流，也改變了原有的商業生態。
宜得利是日本一家連鎖企業，在中國有多家分店。
“忐忑的可樂餅”說，宜得利在永旺商城裡占地面積很大。它可能會離開中國市場，因為它在中國的很多家店已經關店。
8月初，“永旺夢樂城北京豐台購物中心”公告稱，將於今年9月30日正式結束運營，10月起購物中心由新運營方接手，更名為鑫嘉匯購物中心。
“永旺夢樂城北京豐台購物中心”是永旺集團在北京最後一座購物中心。陸媒報道說，它的撤離帶走了北京一代人關於消費與生活的集體記憶。此次永旺退出運營後，北京再無永旺項目，也標志著一個商業品牌在北京的落幕。
核心區域的衰退與消費力下降
“忐忑的可樂餅”說，即使他進入永旺商城的時間是黃金時段，但商城內人潮稀少。他原以為商城內的商家會留下來與接手永旺集團的公司重新簽約，但是實際上許多店鋪都已清空。
“我原本以為大部分商家會留下來，與新的管理公司簽約。”他感慨道，“但現在看來，大多數都關門了。”他認為，這預示著即將接手的新運營方“鑫嘉匯購物中心”在招商上面臨巨大挑戰，在當前經濟形勢下，想吸引商家進駐並賺到錢，難度極高。
他說，永旺集團實力比較強，它在時能鎮住商城內的商家。新運營方招商可就太難了，想賺錢太難了。所以外企離開，對後續的企業是挑戰，而不是機遇。
他的鏡頭所到之處都顯示，很多店鋪都大門緊閉。他來到商城的頂層——餐飲店聚集區。周六的晚飯黃金時段，整個頂層卻沒有多少人在用餐。
“商城的頂層的商業區，在黃金的周六晚上7點42分就是這個狀態。”他表示，也許全北京有很多商城都如此。他感慨道，“鑫嘉匯購物中心”招商真是任重道遠。
博主還對比了永旺集團的“撤離公告”與國內公司的“接管宣言”，他認為日企的公告寫得更為坦誠和“舒服”，而國內公司則傾向於過度美化，號稱“持續經營”，但現實卻是許多店鋪關門。
“忐忑的可樂餅”從永旺商城走出來，看到商城周圍的情況，他用“空空如也”來形容。“商家能走的基本都走了。”
為什麼出現這種情況？博主認為，商城的蕭條和周邊居民的消費能力下降，與周邊的豐台科學院的衰落有關。
他說，2020年之前，豐台科學院員工是承租永旺商城附近房子的最主要生力軍，收入穩定，消費能力強。那些持有商城附近房產的業主心裡都有數。新冠疫情之前房子比較容易出租，且租金也高。疫情後，商城附近原本租給豐台科學院員工的房子很難租出去，並且租金降低了不少。
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