楼市低迷情绪什么时候才能消失?

日期: 2025-09-05 | 来源: 真叫卢俊 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
从政策性放松到政策性支持，在实际内容上可能差别不大

但是舆论端产生的效果是完全不一样的

举个很简单的例子，上海7月发布了针对内容创作者的沪九条，为什么一瞬间就引起了轰动

全国的优秀内容创作者都在看上海

因为本质上支持性政策让这一类过去被忽略的人突然得到了重视

感觉自己所做的事情被城市所接纳以及能够放大

这种舆论带来的口碑力量是惊人的

情绪的本质其实就是人传人

当下的房地产体系我觉得也需要同样如此

需要内部微调下各种话术体系

对于所有的政策都应该从支持的角度进行制定，让受众感觉到在政策期内买房是得到巨大红利和支持的一次行为

只有在内心有这样的感觉，每一次的购买才会足够的坚定

另外，政策的周期性稳定也很重要

政策的宣布需要一段稳定且较长的周期，不让人感觉等一会就会有新政策

政策的时间承诺，本质上也是信用的一部分

03

舆论信心应该在三类定向人群中提前发酵

什么是情绪

情绪是市场大部分参与者对于行业的共识

信心是会扩散而来，但是源头端需要让三类定向人群提前感受到信心，这样的情绪才有可能扩散

我定义为行业的种子用户

能够开枝散叶的种子用户

首先是房地产行业的从业者

需要制定一定机制让从业者感觉到行业有希望，如果地产人自己都要放弃这个行业，要让购房者相信有信心其实是很难的

而从业者的信心来自于几个维度：土地端看到有钱可赚，产品端看到有技术可以发挥，营销端可以看到有自主权

以及最重要的

让企业脱离对于数字的追求，单个项目的成功能够辅以品牌价值荣誉感

这就是我一直在行业内呼喊的单盘主义的内核

第二类人群是有钱人

购房者如果要有信心，会率先产生于哪里

那一定会来自有钱人

因为这是社会各个层面最聪明的一群人，也是最后可能有勇气敢于先吃螃蟹的人

而他们的用脚投票，本质上就能够影响大部分人

这其实和从民营企业看经济活跃度是一样的，一些龙头民营企业的表态其实很能影响行业的风向

所以某种程度上来说，此时此刻需要包容有钱人买房，要支持有钱人买房

并且要让有钱人可以更加放心的买房

第三类，当然也是自媒体喽

行业碎片化之后，房地产也细分为不同的群体，不同需求甚至出现对于行业完全不同的判断，这部分力量也是很重要

这个具体我就不展开了，咱就不自夸了

反正各位知道我有多重要就行

行业整体的信心构建一定是先来自他们，先影响他们，然后才是共识

04

很多情绪的构建，本质上都基于这三个层面

而如果市场信心还是回升，在先期会出现一些迹象是值得注意的

1、行业的准入门槛开始放宽
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分类：买房租房

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