中國樓市雪崩 北京百萬房產跌剩零頭 專家警告
曾是中國經濟火車頭的房地產市場，如今正面臨史無前例的“雪崩”。當北京永定河畔的百萬房產跌到只剩零頭，武漢遍地空房觸目驚心，這場房地產崩盤不僅吞噬了無數普通家庭的財富，更將多名相關行業的大佬逼入絕境。在經濟學家“腰斬只是開始”的警示下，這場由房產泡沫引發的多米諾骨牌，正以前所未有的速度，沖擊著中國經濟的每一根神經。
北京永定河邊“萊茵河谷”社區 百萬房產跌剩零頭
北京財經博主“忐忑的可樂餅”近日實地探訪永定河畔的“萊茵河谷”小區，揭示了令人咋舌的房價暴跌現狀。
他說，因為北京永定河邊的萊茵河谷小區所在的地段，租房很便宜，每個月租金不到千元（人民幣，下同）。他打算臨時在該小區租一套房子。
近日他實拍了來到萊茵河谷小區進行觀察的過程。他說，萊茵河谷小區雖然位置相當好，但是房價已經跌到親媽都不認了。有的業主花180多萬買的房，前一段時間跌了100萬，現在跌了130萬了。基本上，180萬買的房子，現在只值70萬～80萬。這意味著，這些高價購入的房產，如今跌幅高達七成左右，讓許多業主面臨巨額虧損。博主強調，該地段周邊房產的跌幅幾乎普遍如此。
博主說，萊茵河谷小區的房子大量都是出租的，大部分住戶都是在北京大興附近上班的人。“北京本地人租這兒的房子也不少”。
房產數據也印證了這種慘況。“永定河孔雀城萊茵河谷”在房天下網站顯示的單價為8221元/平方米，且呈持續下降趨勢。同系列的“永定河孔雀城劍橋郡”7月二手房均價約6547元/平方米。數據顯示，曾經在高峰期單價高達1.5萬甚至2萬元/平方米以上的“永定河邊”環京樓盤，如今跌至每平方米幾千元，總價上百萬的跌幅已是常態。
房天下網站顯示，“永定河孔雀城萊茵河谷”房子單價為8221元/平方米，且呈持續下降趨勢。同系列的“永定河孔雀城劍橋郡”7月二手房均價約6547元/平方米。
58同城等房產平台也顯示了永定河孔雀城系列一些小區的房價趨勢，普遍呈現下跌態勢。
武漢全款收房者驚心觀察 空置率觸目驚心 腰斬只是開始
房價崩盤的慘烈不僅限於環京地區。一位武漢自媒體博主，作為“全款收房”者，近日實地探訪武漢多個小區，用鏡頭記錄下觸目驚心的景象。她表示，許多小區“亮燈率慘不忍睹”，一片漆黑的樓棟意味著大量房屋空置，“沒有亮燈的，就是沒有人住，是空著的。”
她說：“我不是什麼經濟學家，但是我認一個最普適的道理——物以稀為貴。現在，滿大街都是空房子，供大於求。價格憑什麼不跌？”對於武漢房價的未來趨勢，她悲觀預測“只會更慘，腰斬只是開始，擠泡沫的路真的還長著呢”。她解釋，大家兜裡有沒有錢？大家心裡都非常有數。她之所以從事“全款收房”，正是因為“看透了這個市場，房子太多，錢太少”。許多急於出售的房東面對房價不斷下跌，心在滴血，曾經價值108萬元的房子，如今只能以30萬元的價格“甩賣”。這一切令人難以想像，卻成為了武漢樓市崩盤的真實寫照，讓房子從財富象征淪為業主的噩夢。
房地產“連環雷” 行業大佬們的致命壓力
隨著房地產市場的崩塌，這場“多米諾骨牌效應”正傳導至相關產業，並引發一連串悲劇。近期以來，多位與房地產有著密切聯系的企業大佬接連非正常死亡：
7月27日：家居行業頭部企業“居然之家”董事長、57歲的汪林朋跳樓身亡。
7月17日：廣州家居“教父”、“整裝校長”曾育周跳樓自殺。
7月3日：浙江建投董事沈康明跳樓身亡。
6月2日：西子電梯董事長劉文超跳樓自殺，年僅54歲。
猜您喜歡
您可能也喜歡
評論
發表評論
視頻
相關功能
加西網微信公眾平台
加西網新聞
