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日期: 2025-07-29 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小 中 大
21 世纪不动产(Century 21)本周发布了一份报告,对加拿大 50 个社区进行了调查,发现按每平方英尺加元计算,温哥华位居第一。
温村房价下降仍为全国最高
根据计算,温哥华西区的独立屋平均每平方英尺为 1110 加元。报告显示,市中心的公寓平均每平方英尺价值 1206 加元。
该房地产公司称,尽管房价居高不下,但BC省正受到 “不确定买家 ”的影响,房价和销售总额都在下降。
温哥华市中心的公寓比去年下降了4.59%,西区的住宅下降了4.39%。
房地产经纪人Rhiannon Foster表示,该地区各个城市的房价各不相同,即使是相邻的城市也不尽相同。
北温房价及销量紧挺
"像北温这样的地区,房价根本没有下降多少。事实上,北温房屋销售仍然相当强劲。“她告诉 1130 NewsRadio:"这和其他大多数市场很不一样,尤其是与紧邻的西温不一样,西温仍陷在困境中。”
她说,随着远离温哥华和基洛纳等主要中心城市,每平方英尺的价格大幅下降也就不足为奇了。
“住在低陆平原,房屋每平方英尺的价格肯定比比千里之外的基蒂马特(Kitimat)等地高出很多,因为基蒂马特距离较远,不是大多数人搬到BC省的第一目的地”。
与此同时,本拿比的房价下降了12%以上。
“当这些投资者都急于脱手时,就会压低市场价格,尤其是在购房者更加谨慎、精打细算的情况下。特别是在利率上升的背景下,他们有更多选择”。她说道。
她说,BC省 8 月份的销售很可能会放缓,“因为房地产并不是人们最优先考虑的事情”。
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