-
_NEWSDATE: 2025-07-25 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合)据加拿大房地产科技公司HouseSigma最新数据显示,截至2025年6月30日,大温地区挂牌出售的住宅平均在市场上停留时间达121天,较去年同期的77天大幅增长,同时,重挂牌现象也日益频繁。
- 大温挂牌房源平均销售周期增至121天;
- 30%房源至少被重挂牌一次,显示天数远低于实际;
- 其中西温挂牌时间最长,Port Moody市场相对活跃;
- 买家应警惕“新房源”标签的误导,注意查验历史记录。
数据显示,今年有30%的挂牌房源曾至少被重挂牌一次,而去年同期这一比例为26%。然而,消费者在浏览房地产平台时,很可能无法看清房产实际在市场停留的时间,因为重挂牌后,房源显示的“上市天数”会重新计算,从而掩盖了房屋在市场上“久卖不出”的真实情况。
平均“实际天数”比显示天数多出47天
根据BIV的报道,HouseSigma通过比较超过1.7万个大温活跃房源发现,截至今年6月底,房源实际上市天数与公开显示的天数之间相差平均达47天,而2024年同期该差值为29天,落差明显扩大。
“最令我们惊讶的是,买家在看到房源信息时,所接收到的数据与实际情况之间的差距之大”,HouseSigma人工智能产品主管Aziz Ketari表示,“这会误导买家对房源新旧程度的判断,影响他们对价格、热度和出手时机的理解,甚至可能带来严重后果”。
西温、白石卖最慢,Port Moody市场活跃
根据7月23日公布的分区数据,在大温各城市中,西温的房源显示平均停留80天,但真实天数高达162天,几乎翻倍;白石、列治文及温哥华本地市场紧随其后,同样表现疲软。相比之下,Port Moody市场表现最为活跃,平均显示停留59天,实际为93天。
分析还显示,独立屋与高价房源更容易长期滞销,相比之下,价格适中、公寓或联排屋等类型的房产销售周期较短。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
- 通胀放缓BC房市回升 大温房价上涨
- 早高峰大温1号路又堵汽车追尾起火
- 大温凌晨致命车祸 速度酒精是因素
- 报告称 大温无家可归者人数正大增
- "中国版N号房",只是冰山一角.....
- 人民日报透露信号 他是接班人?(图
-
- 温哥华地产经纪 经验丰富诚信可靠
- BC省房地产危机 开发商面临的崩盘
- 评论:加国末日将临 BCNDP引领潮流
- 加国华裔女子揭秘如何7年还清房贷
- 从温搭乘新航线飞墨西哥城仅$141
- 男子进入纽约大楼 枪杀四人后自杀
-
- 209人参加补选加国突然改选票方式
- 清朝第一美人有多美?黑白照片也难掩美貌
- 最新消息 传英特尔14A制程有望抢到苹果订单
- 创历史 博励治补选有200多竞争者
- 离婚5年后 她首夸前夫 妈妈反对嫁给外国人
- 24名"蓝委"全过关 陆媒:民进党"大罢免"完全失败
-
- 惊传:中国银行澳门董事长贾天兵失联
- 女主播传播淫秽言论被处罚:直播间160多人观看
- 据说泰军重炮攻击古寺区域 还发动地面进攻
- 男子自建"山寨大使馆" 开了近8年
- 兰里地产专家 多年兰里地产经验
- 最新全球寿命排名出炉 日本女性40年蝉联第一
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见