温村海景遗产屋降价近百万终成交

_NEWSDATE: 2025-07-23 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）位于温哥华麦肯齐高地（Mackenzie Heights）的一栋历史遗产房，在经过98天的市场等待后，最终以285万加元的价格成功售出。此前，这栋具有海景和山景的老宅曾以388.8万加元的价格挂牌，但由于市场的调整，经过重新定价后最终以低于300万加元的价格成交。

重新挂牌，价格下调

这座4,144平方英尺的手工艺风格住宅建于1919年，拥有丰富的历史特色和经典的建筑元素，包括硬木地板、杉木装饰、带有吊顶装饰的天花板、画框式窗饰和优雅的彩绘玻璃窗等。尽管房屋需要进行大规模的厨房和浴室翻新，但其独特的设计和位置仍然吸引了大量潜在买家的关注。

最初于去年12月挂牌时，房产定价为388.8万加元，但由于市场需求疲软，房主决定重新挂牌，并将价格调整至299.9万加元。经过42次房屋展示，最终收到了8个购房报价。

买家选择重新开发

虽然卖方更希望找到一位愿意保持房产原貌的买家，但最终的买家却是一位开发商，他计划对该房产进行重建。地产经纪Lorne Goldman表示：“这就是当今市场的现实，土地的价值已经超越了房产本身”。

尽管如此，这宗交易的顺利完成无疑为卖方带来了满意的结果。根据Goldman的描述，这一交易发生在一个房屋销售缓慢的过渡期。在该地区的17个待售房产中，只有一套房产成功售出。Goldman表示：“在市场极其低迷的情况下，能够成功出售一套房产，已经算是一个不错的成绩”。

Heritage property with ocean views sells after re-listing below $3-million https://t.co/Q41oYdPGwn
— The Globe and Mail (@globeandmail) July 23, 2025

具有历史感的住宅特色

这座房屋位于一个南向的50 x 130英尺地块上，具有迷人的海景和城市景观。房屋的外观独特，拥有罕见的侧向山墙，并且在二楼设有休息阳台。主楼层有一整宽的门廊，两侧由花岗岩柱支撑，设计风格十分优雅。

房屋内共有五间卧室和一个独立的正式餐厅，后者在现代开放式布局逐渐失宠的情况下，成为了一项独特的卖点。尽管厨房和浴室急需更新，但房屋的整体结构和历史气息仍然为买家提供了巨大的潜力。
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分类：买房租房

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