大溫賣公寓未告知安有這個麻煩了

日期: 2025-07-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小中大
（加西網綜合）本拿比市區的金屋大廈（Gold House）因產權糾紛，原本應展示的三層LED公共藝術屏幕至今未能亮起。

該藝術屏幕原定在2020年公寓大樓竣工時展示，並作為開發商的一項創新公共藝術貢獻。然而，由於大廈業主與商業單位的物業之間關於電力供應的爭議，導致該屏幕一直處於黑暗狀態。最近，法院作出裁決，允許大廈管理層進入相關單位進行修復。

藝術屏幕的原定目的與爭議背景

根據《省報》的報道，金屋大廈的開發商Rize Alliance Properties Ltd.在項目批准時，曾同意提供一項創新的公共藝術項目——一塊巨大的三層LED藝術屏幕。該屏幕原定與本拿比藝術畫廊合作，展示各類藝術作品。然而，由於大廈的商業業主與管理層之間發生了關於屏幕電力供應的爭議，該屏幕一直未能投入使用。

Will a three-storey light display on a Burnaby building shine soon? B.C. court rules in strata's favour https://t.co/wPYw6oYSc0 pic.twitter.com/wvOEr8iedX
— The Province (@theprovince) July 15, 2025

問題的根源在於，部分電力變壓器被安裝在兩間商業單位的天花板內，而這兩位業主在購買這些單位時並未被告知這一點。2020年6月，Hope Health Holdings Ltd.的業主拆除了他們單位內的變壓器，另一單位的變壓器則在2022年1月被之前的租戶拆除。在此背景下，屏幕電力供應中斷，導致該藝術屏幕至今無法正常亮起。

本拿比市政府的介入

之後，本拿比市政府於2023年2月通知大廈管理層，表示如果藝術屏幕無法盡快投入使用，市政府將采取法律行動。市政府還在法院提起了外部訴訟，要求解決該問題。根據市政府的要求，大廈管理層必須盡快進入相關單位進行修復。

法院裁定，大廈管理層有權進入這兩間商業單位，並修復與LED屏幕相關的電力供應設施。法官表示，變壓器屬於大廈的共同財產，管理層有權對其進行維修、保養或更換。

開發商與業主的爭議

根據法院的判決，開發商Rize Alliance在售賣單位時，並未告知業主這些變壓器已安裝在他們的單位內，而不是公共區域。Hope Health和另一家擁有單位的公司表示，開發商本應將變壓器安裝在公共區域，而非私人單位。然而，法院指出，這一問題不在本次裁決的范圍內，並將另行處理。

另外，業主還指出，變壓器的原始安裝可能存在安全隱患，但這也是日後需要進一步調查的問題。
法院裁決與後續步驟

法院裁定，大廈管理層有權進入相關單位進行修復，以確保屏幕能夠正常運作，從而使居民、業主和公眾能夠享受這項公共藝術設施。盡管如此，法院表示，管理層無權要求任何一位業主支付修復費用。

本拿比市政府對此判決表示關注，並表示將繼續監督公共藝術項目的修復進程，目前未知市府接下來會采取什麼具體措施。
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