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日期: 2025-07-07 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
與2025年初相比,在美國對加拿大征收高額關稅、兩國關系開始惡化之前,在美國尋找住房的加拿大人數量有所減少。
5月份,在Redfin.com上搜索美國房源的加拿大Redfin.com用戶數量同比下降了26.4%。相比之下,在Redfin.com上搜索的潛在購房者和租房者的總數也有所下降,但降幅遠不及Redfin.com。
自2月份白宮對來自加拿大和墨西哥的進口產品加征25%的關稅以來,搜索美國房源的加拿大人數量開始大幅下降。4月份,也就是特朗普政府宣布其龐大的全球關稅政策的月份,加拿大人數量下降尤為明顯,同比下降了34.2%。
這是根據對位於加拿大的Redfin.com用戶搜索美國待售和出租房屋數量的分析得出的。該數據基於獨立用戶,即在規定時間段內訪問Redfin.com或 Redfin 應用程序上的美國房屋列表的不同用戶數量;該用戶在該時間段內僅統計一次。
加拿大人對美國房產的搜索量下降,正值一些加拿大人對美國日益失望之際。特朗普總統今年1月上任後不久,就對來自加拿大的商品征收高額關稅,並發表言論稱將加拿大打造為“美國第51個州”。除了貿易方面的擔憂之外,今年春季加元相對疲軟,使得加拿大人更難負擔本已昂貴的美國房地產。
“通常我每年春天會與大約五位加拿大買家合作,他們大多是想買第二套住房的老年人。但今年一個也沒有”,鳳凰城的 Redfin Premier 經紀人Heather Mahmood-Corley說道,“事實上,我在今年早些時候就幫助一位加拿大人賣掉了他們在鳳凰城的房子。由於政治緊張局勢,加拿大人正在放棄在美國擁有房地產;他們中的一些人擔心在兩國之間往返不再現實,而有些人不想把錢放在美國。而且,我們總體上看到的雪鳥購房者並不多;我注意到,隨著經濟波動,老年人更關心他們的股票投資組合和 401K 計劃”。
從歷史上看,加拿大人一直是美國國際購房者中最大的一部分。例如,2024 年,加拿大人占外國買家的 13%,搶購了價值 59 億加元的美國房地產。
幾乎每個美國主要都市區,加拿大購房者數量都在減少。
從大都市層面來看,在美國50個最大的大都市中,除兩個城市外,其余所有城市的加拿大購房者數量均有所減少。尋找美國房產的加拿大人數量降幅最大的是大城市:5月份,休斯頓的加拿大購房者數量同比下降55.2%,費城下降53%,芝加哥下降47%。- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
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