本周最低按揭利率还选浮动要注意

日期: 2025-06-21 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小中大
（加西网综合）本周，市场对加拿大央行今年多次降息的预期正在减弱，同时，对央行降息的预期也正在减弱，可能会降低浮动利率抵押贷款对房主的吸引力。

近几个月来，市场预测加拿大央行将在2025年剩余时间内仅降息一次，每次25个基点，此前预测为三次降息（总计75个基点）。

本周早些时候，加拿大和美国承诺达成一项贸易协定，该协定可能终止两国之间的关税。经济学家表示，如果达成协议，加拿大央行今年可能会完全推迟降息，因为降息的必要性主要是为了在贸易战期间支撑经济。

所有这些都意味着，今年浮动利率抵押贷款的利率可能不会比传统的五年期固定利率抵押贷款更高。
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根据《环球邮报》的报道，浮动利率抵押贷款通常只需降低一次利率，就比五年期固定利率抵押贷款便宜几个基点，消费者必须考虑这种折扣是否值得承担浮动利率抵押贷款不可避免带来的风险。

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