-
日期: 2025-06-16 | 来源: 加西网 | 有5人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
大多伦多地区 Royal LePage Your Community Realty 的经纪人肖恩·齐格尔斯坦 (Shawn Zigelstein) 表示：“我不会说我们又回到了超级火爆的市场或类似情况。”
“我认为，从现实角度来看，我们开始看到的可能是市场恢复了一些信心，因为我们在 2025 年初和 2024 年末遇到了太多干扰，导致人们暂停了寻找住房。”
2025 年大部分时间困扰市场的销售放缓，归因于加拿大与美国贸易关系相关的经济不确定性导致潜在买家观望。
加拿大房地产协会表示，新房源数量环比增长了 3.1%。
截至 5 月底，加拿大共有 201,880 处房产挂牌出售，比去年同期增长 13.2%，但仍比当月长期平均水平（约 211,500 处）低 5%。
齐格尔斯坦表示，他预计未来几个月市场将更加稳定，但他承认这种情况可能会随时改变。他表示，持续的国际战争、贸易紧张局势以及联邦政府的决定等因素可能会影响买家和卖家的行为。
“说到底，那种完全的信心回来了吗？没有。我不相信它会很快回来。”齐格尔斯坦说。
“我认为在 2025 年剩余时间内，我们的市场将会相当稳定，相当平稳。”
5月份全国房屋实际平均售价为691,299元，较去年同期下降1.8%。加拿大房地产协会（CREA）旨在反映典型房屋销售情况的房价指数较4月份下跌0.2%。
BMO高级经济学家罗伯特·卡夫西克（Robert Kavcic）在一份报告中表示：“我们继续看到全国范围内的销售低迷和价格低迷。”
“从高层来看，贸易方面不那么激进的基调和加拿大的一些政治明朗似乎缓解了买家信心的压力，但抵押贷款利率仍然不够低，不足以提高负担能力和/或重新点燃投资者需求。”
他表示，鉴于“负担能力的压力和艰难的投资形势”，市场似乎将陷入停滞，直到利率突破下行。
房源数量增加和价格低迷的结合可能为那些之前因宏观经济不确定性而犹豫不决的买家提供机会之窗。
5月份的数据可能预示着谨慎反弹的开始，但专家们敦促大家保持耐心。整体市场仍处于观望状态，买家和卖家都在根据不断变化的经济信号进行调整。
REF: https://stats.crea.ca/en-CA/- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
- 加国强力通行证生效 BC这些地免费
- 加国政坛变天了?这两大党居然联手
- 重磅法案过关,加国总理卡尼获重大胜利
- 加国直升机坠毁 一人获救4人失踪
- 60年最难一天 BC大地产商宣布裁员
- Canadian Online Casinos: Safe & Trusted Guide
-
- 是谁？温哥华4千万大锦鲤明天现身
- 加元延续本周跌势 预测再降息两次
- 白天在这些时间段打盹?早逝风险高
- 加国未来10年需建造480万套新房
- 一家4口每天吃自制馒头 都查出癌症 母亲后悔
- 温哥华资深贷款专家 解决贷款需求
-
- 决策小圈圈逐一被击毙 伊朗最高领袖误判局势
- 孔子姓什么?送分题一票考生都答错了
- 温哥华牙医诊所 提供全面牙科服务
- 他表态愿接党魁?中共权力核心正在变化
- BMO预计加国房市将长期处于熊市中
- 以伊冲突升级 中国迅速表明立场 背后隐情曝光
-
- 中共禁酒令层层加码 部分政府部门每晚全员酒测
- 大温男子掉河中失踪 妻子伤心欲绝
- 泽连斯基飞了8000公里 却扑了个空…
- 俄称朝鲜决定向俄罗斯追加派兵6000人,中方回应
- 中国驻温哥华总领馆发出紧急提醒
- 涉外官员: 中国认知战由"战狼"转向"亲台"
-
