-
_NEWSDATE: 2025-06-13 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
布莱已提交一份议员动议,该动议将于下周在温哥华市议会公开会议上审议,呼吁温哥华市工作人员探讨为新建出租房屋制定“减税”计划,即减少或免除业主和开发商缴纳的房产税。
该计划将暂时推迟新建租赁住房项目中通常会出现的房产税增加,例如允许税率在一定时期内保持基于重建前的评估价值。
此举旨在帮助抵消租赁住房开发商面临的至少部分日益增加的财务压力,包括由于利率上升而导致的持续高借贷成本,建筑材料、劳动力和设备成本的飙升,以及收紧获取传统融资来源以支付土地征用和建筑成本——所有这些都抑制了新的租赁建设,即使是已经批准的项目。
据Daily Hive报道,动议指出:“温哥华新建租赁住房的经济可行性已受到严重损害”,并呼吁采取“大胆行动”解决这一问题。
根据她的动议,市政府工作人员将负责报告设计此类计划的方案,包括其在省和市税收规则下的合法可行性、对市政府的财务影响,以及确保激励措施支持可负担性和长期租赁期限的标准。
市政府工作人员的报告还将探讨其他司法管辖区实施类似措施的最佳做法,并寻求住房供应商、非营利组织、开发商和省政府等利益相关者的意见。
布莱的动议声称,重建后土地评估价上涨引发的房产税上涨可能会抑制对新租赁住房的投资。她建议,暂时推迟这些税收的上调,有助于缓解租赁住房项目在关键建设和稳定阶段的财务压力。
鼓励建造更多专用出租房符合温哥华的住房战略以及更广泛的区域和省级提高住房负担能力的目标。
几十年来,尽管分契式产权公寓的主要用途是自住,但这类公寓通过投资者拥有的单元以无抵押市场租赁的方式,占据了温哥华租赁住房供应的很大一部分。然而,由于当前经济形势导致预售活动停滞以及新公寓项目开工,这类二手租赁供应量急剧下降。
因此,加快建设有保障的专用出租房屋以满足总体住房需求并弥补公寓市场的缺口变得越来越紧迫。
虽然市政府近年来批准了大量租赁住房项目,其中包括由 ABC 温哥华领导的市议会批准的许多项目,但这些已获批准的开发项目中,现在越来越多地面临着无法推进的严重风险。
开发商和行业利益相关者指出,日益加剧的经济和金融逆风使得融资或建设可行性面临挑战。如果没有拟议的税收递延计划等额外支持措施,许多此类计划项目可能会无限期搁置,从而加剧该地区本已严重的住房短缺。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
- 中国人大买加州房产避险 近1年激增83%
- 很奇怪 中国首富4.5倍价悄悄买下美国一栋房产
- 普京:考虑建设连接中国和朝鲜国境的道路
- BC省恢复为绝症女孩提供治疗资金
- Lululemon扩张 签太平洋中心租约
-
- 夏季烧烤这样点火 她被送进ICU抢救
- 宗馥莉叔叔过往被愤怒网友扒出(图
- 潜在买家入场 加国各地房市差异大
- 大温明天36度!然后气温诡异地骤冷
- 力邦艺术港 展览活动拍摄场地租赁
- 温哥华周末烟花秀 这些主街要封闭
-
- 曝美国用辉达芯片跟中国换稀土 专家警告:危险
- 央视曝光中国新型"炸弹":一发瘫痪一城电力
- 各国逐渐看穿了川普政府的"套路"
- 众怒!湖南村民骑车没戴头盔 被交警追到家打死
- 温哥华地产经纪 经验丰富诚信可靠
- 卡尼裁员将裁到外交部 外交官困惑
-
- 值夜班后被开除 酒店女工暴怒 下秒举动令人震惊
- "江浙沪"变"沪苏浙" 包邮区为啥改名了?
- 真的热死了!西班牙今年夏天 超过千人因高温丧命
- 经济窒息 北京不得不公开承认…
- 董璇再婚嫁小9岁喜剧人 影响了闺蜜佟丽娅
- 俄罗斯唯一航母 或将报废拆卸成一堆废铁
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见