-
日期: 2025-06-11 | 來源: 加西網 | 有7人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）大溫地區一名房東為了讓自己和兒子搬進租戶的單元房，將租戶趕了出去，但花費了兩個半月更換地毯後才搬進去，最終被裁定需向被趕出去的租戶支付超過3.6萬加元。
根據CTV的報道，BC省最高法院上周對此案作出裁決，房東Harjinder Bhangal於2021年12月31日向租客Louis DeSousa和Mary DeSousa發出了驅逐通知。
根據法庭文件，該公寓位於高貴林一棟住宅的“上半部分”，而房東驅逐租客的目的是為了讓他和他的兒子搬進該單元。
根據BC省的《住宅租賃法》（Residential Tenancy Act），如果房東或其“近親屬”打算入住該單元，房東可以發出終止租賃的通知。
法律規定，房東必須誠信行事，並且在住滿規定的最低期限後方可再次出租。當DeSousa夫婦被驅逐時，最短居住期為六個月。
此外，搬入者還必須“在合理期限內”搬入，除非有情有可原的情況使其無法按時搬入。
如果房東或其近親屬沒有在合理的時間內搬入該房產，或沒有在規定的最短時間內居住，則可命令房東向被驅逐的租戶支付相當於其之前12個月租金的賠償金額。
在本案中，DeSousa夫婦於2022年4月30日搬出。但根據法院判決，房東Bhangal並沒有立即搬入，而是先更換了單元內的地毯，這一過程持續至7月中旬。
直到地毯更換完畢，Bhangal和他的兒子才搬進了房子。
因此，租客將房東Bhangal告到BC省住宅租賃處，認為他沒有在合理時間內完成驅逐目的。
審理此案的RTB仲裁員認同租客的觀點，命令房東向租客支付36,100加元，相當於12個月租金（每月3,000加元），外加租客們100加元的RTB申請費。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
- 等房價降再買?加拿大租客恐"空等一場"
- 一半收入付房租 大溫租房者想買房
- 房客悔約不搬入 BC房東要退這筆錢
- 華裔女首富出這個價收Bay三處租約
- 許家印前妻購倫敦33套豪宅 被指…
- 外交雜志:總統權力不受約束時代的美國外交
-
- 溫哥華資深地產經紀 工作誠信認真
- 現在賣房這樣玩 $50萬房子掛牌$1
- 張佳寧:21年拒認親父 給母親買500萬房
- 卡尼:加國7月21日將調整對美關稅
- 議員家中遭槍擊兩死兩傷 嫌犯是他
- 大溫連爆勒索商戶案!槍殺、威脅人心惶惶
-
- 普京:我們過去想賣伊朗防空系統,但他們不要
- 大陸熱帖:大戰已經開始,下周非常關鍵...
- 大溫家中有這個快注冊 否則罰$1萬
- 已准備好領導人遇刺 "三無"伊朗只能死戰到底
- 以軍再次精准斬首 伊最高領袖哈梅內伊失聯
- 蘭裡地產專家 多年蘭裡地產經驗
-
- 以伊沖突升級 中國迅速表明立場 背後隱情曝光
- 沒人說趕快打電話給中國!北京破功
- 繼醫療危機後 BC教育系統陷入危機
- 普京對伊朗遲遲未伸援手 兩大原因曝光
- 以國壞掉習大計?北京這押注爛尾了
- 商家遭遇集體退貨,校方介入後學生付款道歉
-
