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日期: 2025-06-09 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）根據最新月度租金報告顯示，5月份加國平均租金較去年同期下降3.3%，至2,129加元，這是連續第八個月同比下降。
據Rentals.ca 和 Urbanation 的最新月度報告顯示，租金與 4 月份相比保持穩定，環比上漲 0.1%。
專用公寓的租金較一年前下降 2% 至平均 2,117 元，而公寓的租金下降 3.6% 至 2,192 元。
Urbanation 總裁肖恩·希爾德布蘭德 (Shaun Hildebrand) 表示，租金下降的部分原因是新公寓竣工供應量激增、人口增長放緩以及經濟不確定性加劇。
報告稱，加拿大的平均租金比兩年前高出 5.7%，比三年前高出 12.6%。
安省五月份租金跌幅最大，平均租金同比下降 3.6% 至 2,335 加元，其次是BC省，下降 2.6% 至 2,462 加元，阿爾伯塔省下降 2.4% 至 1,745 加元，魁北克省下降 1.8% 至 1,964 加元。
租金排名第一的大城市仍是溫哥華，平均租金是2,839 加元。其次是多倫多，平均租金是2,606 加元。
租金較去年歷史高點下跌3%
租金已連續八個月同比下降。不過，租金仍比兩年前高5.7%，比三年前高12.6%。
過去五年，加拿大平均租金年均漲幅達4.1%，超過同期平均約3%的工資漲幅。這表明，盡管近期租金有所下降，但自疫情爆發以來，租房負擔能力總體上有所惡化。
12個月平均租金同比小幅下降0.8%，這是自2022年1月以來12個月平均租金首次出現同比下降。近期趨勢表明，今年春季租金持續上漲，過去三個月上漲了2.0%。隨著更多租房者進入市場，春夏季節租金出現季節性上漲屬正常現象。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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