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日期: 2025-06-09 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
據Rentals.ca 和 Urbanation 的最新月度報告顯示,租金與 4 月份相比保持穩定,環比上漲 0.1%。
專用公寓的租金較一年前下降 2% 至平均 2,117 元,而公寓的租金下降 3.6% 至 2,192 元。
Urbanation 總裁肖恩·希爾德布蘭德 (Shaun Hildebrand) 表示,租金下降的部分原因是新公寓竣工供應量激增、人口增長放緩以及經濟不確定性加劇。
報告稱,加拿大的平均租金比兩年前高出 5.7%,比三年前高出 12.6%。
安省五月份租金跌幅最大,平均租金同比下降 3.6% 至 2,335 加元,其次是BC省,下降 2.6% 至 2,462 加元,阿爾伯塔省下降 2.4% 至 1,745 加元,魁北克省下降 1.8% 至 1,964 加元。
租金排名第一的大城市仍是溫哥華,平均租金是2,839 加元。其次是多倫多,平均租金是2,606 加元。
租金較去年歷史高點下跌3%
租金已連續八個月同比下降。不過,租金仍比兩年前高5.7%,比三年前高12.6%。
過去五年,加拿大平均租金年均漲幅達4.1%,超過同期平均約3%的工資漲幅。這表明,盡管近期租金有所下降,但自疫情爆發以來,租房負擔能力總體上有所惡化。
12個月平均租金同比小幅下降0.8%,這是自2022年1月以來12個月平均租金首次出現同比下降。近期趨勢表明,今年春季租金持續上漲,過去三個月上漲了2.0%。隨著更多租房者進入市場,春夏季節租金出現季節性上漲屬正常現象。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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