萬科創始人王石在朋友圈發文表態引發關注

日期: 2025-05-28 | 來源: 南方都市報 | 有0人參與評論 | 專欄: 王石婚變 | 字體: 小中大
今日（28日），萬科創始人王石在朋友圈的一則發文，引發各界關注。相關話題沖上熱搜。

王石發文稱，“正在嘗試和萬科的決策層建立暢通的聯系，為萬科的平穩過渡，為保護廣大投資者、萬科合作伙伴、13萬員工的福祉而盡所能。”

王石還表示，“在外界看來，王石就是萬科，萬科就是王石。我認可：萬科是我創建的、制度是我建立的、團隊是我培養的、接班人是我選擇的。豈能推卸對萬科應盡的責任呢？”

萬科管理層更替

公開資料顯示，1988年萬科股份化改造之後，王石任萬科董事會主席兼總經理，1999年－2017年擔任萬科董事會主席。

在長文中，王石回憶稱，1988年股份化改造，萬科成為繼深圳發展銀行後第二家股票櫃台交易的股份公司。沒有股份制改革，萬科不可能發展成世界五百強知名企業。在萬科“企業股”誕生後，每年分紅所得，除了用於購買新股之外，剩余資金用於補償資助1988年股改時的萬科在冊員工。

王石還說，“順便提一句，1988年至2020年期間，我沒有從企業股的分紅中獲取過一分錢。名和利上，老王選擇了名。”

2010年，萬科銷售額突破千億，成為國內第一個千億房企。2017年6月，王石正式離任，郁亮成為萬科新一任董事長。退休後的王石，被萬科董事會委任為董事會名譽主席，不參與公司治理。

直至2025年1月，郁亮申請辭去萬科董事會主席職務，此後繼續擔任公司董事，並擔任執行副總裁職務。新任萬科董事會主席辛傑，自2017年9月起任深鐵集團董事長，此前曾任萬科董事會副主席，擔任過多家大型企業董事長，具有地產、商業、酒店、建築等多領域工作經歷。

2月5日，萬科內部發文宣布多位高管人事任命，新任管理層均具備深圳國資背景，覆蓋集團層面的財務、戰略、法務、開發等核心部門。隨著新一屆管理層的交接，外界稱，萬科從職業經理人治理下的“郁亮時代”進入深鐵接管下的“辛傑時代”。

階段性困難

自2024年業績錄得巨大虧損，萬科現金流階段性困難備受關注。公開資料顯示，在各方支持下，萬科償債工作有序推進，2025年一季度到期公開債均已完成兌付。

在境內債方面，萬科已經兌付多筆公開債，包括1月27日到期的“22萬科MTN001”，發行規模30億元；2月16日到期的“22萬科MTN002”，發行規模30億元；2月25日到期的“22萬科MTN003”，發行規模20億元；3月4日到期的“22萬科01”，發行規模8.90億元。境外債方面，萬科旗下一筆發行總額4.23億美元、利率3.15%的美元債於5月12日已到期，該筆境外債也已獲得償付。

在融資端，去年以來，大股東深鐵集團已通過大宗交易、REITs認購、股東借款等多種方式力挺萬科。今年5月21日，萬科又公布了一筆42億元借款的新進展。根據公告，萬科已與深鐵集團簽署借款合同，並收到深鐵集團提供的42億元借款，三家擔保主體提供了信用保證。除了上述42億元借款外，今年2月10日，深鐵集團向萬科提供金額為28億元的股東借款，4月29日提供33億元借款，5月14日提供15.52億元股東借款。

不過，真正脫困還必須依靠是市場回暖和自身“造血”。據萬科一季度財報，萬科前3月實現營業收入379.9億元，同比下降38.3%。其中，房地產開發業務貢獻營業收入228億元，同比下降51.1%；經營服務業務貢獻營業收入122.7億元，同比增長12.1%。

銷售方面，萬科前3月實現合同銷售金額349.2億元，回款率超過100%；實現大宗交易簽約金額38億元，涵蓋辦公、商業、公寓、教育業態等7個項目；實現盤活回款24筆，合計40.9億元。
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