美得州拟通过法案,禁止中国等国公民买房...

_NEWSDATE: 2025-05-23 | News by: 红星新闻 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
美国得克萨斯州众议院本月初以86票比59票通过了SB17法案，允许州长有权决定禁止哪些国家的居民、政府和其他实体在得克萨斯州购买房产。目前，该名单包括中国等多个国家。

该法案规定，该州的房地产禁止向美国认定为对其国家安全具备威胁的国家公民销售。目前，该法案已遭到该州民主党人的谴责。“这赋予了州长不受约束的权力，让他可以随意在法案中添加任何国家。”众议院民主党党团主席、州众议员吉恩·吴（Gene Wu）表示，“说一个人可以决定在法案中添加任何国家，而不受任何监督和控制，这有点危险——这就是越权的定义。”

据报道，该法案在得州众议院投票通过后，将返回参议院再次审议通过后，才能提交州长签署。

此项法案在众议院投票通过后，立即在当地华人(专题)中引发强烈反对。当地时间5月10日中午，几十名当地华人聚集在得州州长家门口高呼口号抗议。

据一名在现场参加了抗议活动的华人爱丽丝（化名）告诉红星新闻记者，当天的抗议活动从中午11点开始，持续了约1个小时，现场聚集了几十名华人，人群中既有十多岁的青少年，也有五六十岁的成年人，大家举着“购房是人权”“人人平等”等反对标语，围在德州州长家门口。

该华人告诉红星新闻记者，到场的华人认为，这项法案是一种对相关国家人员的歧视；将加重得州对名单上列有国家的人员的不友好氛围，不利于多种族人员在这里的生活。

爱丽丝在得州从事房产中介工作，她分析：“这项法案的具体内容包括，合法签证持有者目前仍可购房，但一旦失去合法身份，则不能购买或获得房地产的利益；此外，法案还规定，指定国家公民，但定居在美国以外的非指定国家，且尚未完成该国入籍程序的人，比如即便持有第三国永居（如加拿大(专题)、澳洲等），若未入籍，也不被允许购买房产；而在租赁方面，原本豁免的最长租期由‘100年’缩短为‘1年’，这对商业地产、工业地产租赁影响极大，因为商业、工业地产合同几乎都是三年以上的，这个‘一年租约’几乎封杀了中国公司来得州开厂，甚至开餐厅、开超市的可能性。”

红星新闻记者了解到，2023年5月，美国佛罗里达州州长德桑蒂斯签署“SB264”法案，以所谓“国家安全”为由禁止中国等7个国家的公民在该州购买土地与房产，违法者可被判监禁。除了买家之外，卖家和房地产从业者也会遭受惩罚。据有关团体表示，禁令覆盖了佛州98.5%的住宅用地，导致受影响民众几乎完全无法买房置地。据环球网援引彭博社报道，当地时间去年2月2日，美国联邦上诉法院阻止了佛罗里达州禁止中国公民在该州购买房产法律的执行。

据报道，迄今为止，美国超过30个州已经或计划颁布法案，限制包括中国公民在内的外国人购买土地和住宅。有分析认为，这些法案将使对移民(专题)的仇恨言论合法化，并加剧反亚裔暴力。
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