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_NEWSDATE: 2025-05-19 | News by: 加西网 | 有4人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE（加西网报道）昨天，大温一位房地产经纪在网上晒出北温一套联排别墅，即将征收每套 27 万元的重大维修特别费用（special levies）。
不用说，又把分契式房产（公寓或联排别墅）的业主吓醒了。
这位经纪还爆料称Fairview 还有一个公寓小区，一居室公寓将征收 12 万元的特别费用，更大的单元每套接近 30 万元。
不用说，网友全惊倒了
这位网友说”光看标题我都吓死了。“
一些网友也好奇，到底有多少个单位。
作为分契式房产（公寓或联排别墅）的物业业主，您通常需要支付月费。这笔费用包含在物业管理范围内，涵盖定期维护和其他与您的房产相关的常见费用。所有分层物业公司都会从这些费用中建立应急储备基金，以支付未来开支，并在一定程度上应对意外费用。
但有时，物业业主会因为意外费用无法支付的昂贵和/或意外账单而面临特殊税费，可能包括电梯和锅炉升级，或窗户和屋顶更换等工程。特殊税费可能很高，需要一次性支付，有时每个单元高达数 万元。
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