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日期: 2025-05-17 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）加拿大抵押貸款市場本月可能受兩份重要報告的影響，這些報告也可能為加拿大央行是否會降息提供線索。
首先是上周公布的 4 月份聯邦就業報告。報告顯示，加拿大的失業率上升至 6.9%。
這一數字受到汽車行業裁員的嚴重影響，而汽車行業受到關稅的重創，這一數字可能比表面看起來略差，因為其中包括了上個月聯邦大選臨時招聘的激增，占到了數千個工作崗位。
牛津經濟研究院（Oxford Economics）高級經濟學家邁克爾-達文波特（Michael Davenport）上周表示，他認為經濟衰退正在發生，最終將使失業率升至 7.4%。
這是另一個跡象，表明當加拿大央行在 6 月份做出下一次決定時，經濟下行可能會成為再次降息的原因。
本月的第二份報告是消費者物價指數統計，它將提供更多關於是否有必要降息的信息。通脹數據將於 5 月 20 日公布。
根據《環球投資》的報道，貿易戰和經濟衰退的雙重威脅對加國央行來說是一個復雜的挑戰。經濟萎縮會導致更多的降息來刺激經濟，但關稅可能會導致通脹，並限制利率的下調幅度。下面是抵押貸款利率比較平台和抵押貸款經紀公司Ratehub.ca顯示的截至 5 月 16日收盤時每個期限/類型和類別（有保險和無保險）的最低可用利率。
截至5月16號，加拿大銀行最低的按揭利率：
截至5月16號，加拿大市場最低的按揭利率：
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