年轻夫妇这样靠房挣够钱提前退休了

日期: 2025-05-13 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
(加西网综合)美国一对夫妇透露，他们是如何通过一种名为“房屋黑客”（house hacking）的简单方法赚到足够的钱，辞掉工作并提前退休。

41岁的杰弗里·怀特曾在企业财务部门担任高级财务分析师多年，年薪约10万美元，而他37岁的妻子苏莱卡·博拉诺斯则从事销售和市场营销工作。

这对住在科罗拉多州丹佛市的夫妇住在一套“不错”的一室一卫公寓里。

但在2017年发现了一种名为“房屋黑客”的方法后，他们的整个生活发生了翻天覆地的变化，他们从每月支付1500美元的房贷变成了自由自在的生活。

据美国财经媒体CNBC介绍，“房屋黑客”是指房东出租部分房屋或整个房屋，以获得额外收入的做法，比如，通过转租房间补贴抵押贷款。

最近在接受《每日邮报》采访时，杰弗里解释说，虽然他的工作“非常出色”，但他开始意识到自己并没有真正享受生活。

“我没有感到快乐或悲伤，只是满足……我没有得到任何成就感，”他解释道。

与此同时，妻子苏莱卡渴望更多的“自由和灵活性”，于是他们开始集思广益，想办法摆脱朝九晚五的枯燥办公室工作，赚更多的钱。

就在那时，他们发现了“房屋黑客”可以改变了一切。

We've earned enough money to quit our jobs and retire early thanks to 'house hacking'... here's how we did it https://t.co/kTfzaqHzBn
— Daily Mail US (@Daily_MailUS) May 13, 2025

杰弗里说："‘房屋黑客’就是购买一套主要住宅，住在其中的[一部分]，然后出租其他房间，以降低或消除住房成本。”

他解释说，关键是要找到'联排别墅、公寓或两到四个单元的房产'，而且'首付要低，常规首付比例在 3% 到 5% 之间'。

杰弗里还说，通过出租房屋的一部分，不仅可以使您的住房成本'降为零'，还可以让您'一边赚钱，一边[免费]住在自己的房产里'。

他警告说你必须做出牺牲。“一个人做出的牺牲越多，免费居住或拿钱住在自己房子里的可能性就越大。”

2017 年，杰弗里和苏莱卡决定卖掉他们的公寓，购买一栋价值 63 万美元的四层公寓楼。

他分享说："我们自己住了一个单元，把其他单元都租了出去，因为其他三个单元可以负担房贷加水电费，等于我们是免费住在里面。”

但不幸的是，杰弗里解释说，这栋楼非常破旧，需要大量的'维修和改善'。

他补充称这套公寓楼对他们来说是一次很好的学习经历，的确能够将房屋成本降至零，“但工作量比我们预想的要大得多。”

他表示最初三个月，他们基本上一边经营这处房产，一边做着两份全职工作，但他们把学到的知识运用到了下一个房屋改造项目中，并寻找了更多可拎包入住的房产。
2018年，夫妇俩扩大了投资组合，以37.5万美元的价格购买了一套“带公寓的独栋住宅”。

他们和两个室友搬进了地下室，并“把楼上租给了一位长期租户”，与此同时，他们继续出租着自己的四套公寓。

通过上述这两件事，夫妇俩免费和室友住在一起，每月也能拿到大约1000美元的工资。

之后，这对夫妇继续扩大房地产投资组合，并将他们的公寓出租，很快，他们的收入就开始滚滚而来。

苏莱卡最终于2021年辞职，杰弗里则于2023年辞职。

他说：“这些房产带来的现金流足以支付我妻子的工资，最终甚至超过了我的工资”。

如今，他们拥有9处不同的房产和16套公寓——每月通过“房屋黑客”赚取约1.4万美元。

杰弗里总结道：“任何人都可以采用这种策略，只要他们学习能力强、愿意灵活变通、并且愿意每年搬一次家。这是一种通过搬家和与室友、租客等同住来积累财富的好方法。”
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分类：买房租房

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