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日期: 2025-05-09 | 來源: 加西網 | 有20人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
（加西網綜合）在溫東租房11年的一名女子向其他租房者發出警告：如果您居住的房產要出售，請確保在簽署任何文件之前了解自己的權利。
埃雷斯曼（Crystal Ehresman ）和她 12 歲的孩子在溫東 38 大道租了一整棟房子，已經住了 11 年多。
她在接受 CTV News 采訪時表示，因為涉及到自已和孩子的福祉，另找租所是一件艱難的事。
埃雷斯曼在溫東租住的房子最近賣掉了，而她稱自已在本案中的錯誤是簽署了一份名為 “結束租約的相互協議 ”的文件。
她說，房地產經紀人告訴她，無論如何她都得搬走，並提出如果她簽署了這份文件，就可以多免一個月的房租。如果她不同意雙方終止租約，如果新房主繼續將房屋作為出租物業，那麼根據現有租房協議的條款，她有權繼續住在那裡。
賣房的經紀表示，待售房屋的一個條件是，在新房主接收房屋時，房屋必須空置
賣房的經紀在電話中告訴 CTV News，要求租戶雙方同意結束租約是非常標准的做法。
“她有足夠的時間閱讀這份文件。”經紀Josh Zheng 說：“文件上面寫得很清楚，你沒有任何簽字的義務。但她同意了這些條款，並同意簽字。”租戶資源和咨詢中心（Tenant Resource and Advisory Centre）律師羅伯特-帕特森（Robert Patterson）鼓勵租戶在簽署任何文件之前，咨詢該組織或其他租戶權利倡導者。
律師說，租房者在房地產交易中擁有一定的權力，在上述房屋交易的案例中，房產的出售取決於新房主的空置情況。
帕特森說："在這種情況下，如果租戶想放棄自己的房子，他們要花時間了解自己的權利，了解自己所處的情況，他們在這種情況下就有很大的籌碼。”
不過，像租客埃雷斯曼這樣已經簽署結束租約協議的情況，唯一的選擇就是向住宅租賃處上訴。不過，她有責任證明自己是否受到了欺騙或脅迫。
埃雷斯曼告訴 CTV News，在約定的 8 月 31 日搬出日期之前，她仍在考慮自己的選擇。
如果必須搬家，她已經做好了准備，但她擔心很難在自己的價格范圍內找到合適的住處。
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