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日期: 2025-05-08 | 来源: 香港直通车 | 有0人参与评论 | 专栏: 香港 | 字体: 小 中 大
但是我们认为，《信报》这一观点其实有点言过其实。据了解，香港有120万个私人单位已还清按揭，相当于市场上三分二的私楼数目，若以未偿还按揭贷款除以总私楼单位价值，则贷款与价值比（loan to value）只有22%，可见香港楼市低杠杆及家庭借贷能力极强。
另一方面，随着内地人口的涌入，以及美联储进入降息通道，香港楼市目前已经表现出越跌越买的特点。
据中原地产5月6日公布的数据，4月份整体住宅楼宇买卖登记录5694宗及421.97亿港元，较3月的5,367宗及388.14亿元，分别上升6.1%及8.7%。宗数及金额齐创2024年11月6,298宗及572.61亿元后，近5个月高位。
住宅楼宇交投量连升2个月共77.9%。
在目前的阶段，香港房产市场成交量虽然大幅上升，但是价格仍未企稳，已经回到2016年的水平。在各种因素对冲下，香港楼市目前是严重分歧阶段。有人选择继续观望，有人选择入市。
其实，机会往往也是这个时候诞生的，市场上有句话叫做：“买在分歧，卖在高潮”。绝对的精准抄底、逃顶，大多数人是做不到的。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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