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日期: 2025-05-01 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
“極限購房”：共同購房和動用退休金
面對高昂的房價，許多年輕人開始嘗試一些非常規購房方式。共同購房成為一種流行選擇，尤其是在Z世代和千禧一代中，超過半數的年輕人表示他們願意與家人或朋友共同出資購房。然而，這種方式並非沒有風險，因為除了房貸之外，合作購房的雙方可能面臨資金糾紛或產權爭議。
一些年輕人甚至開始動用自己的401(K)退休賬戶來支付首付。根據研究，45%的Z世代購房者表示他們會考慮動用退休金，而55%的Z世代房主則表示，他們計劃在退休後繼續償還房貸。這種舉動雖然可以幫助緩解短期的資金壓力，但也引發了對未來財務安全的廣泛擔憂。
“修繕者”和遠程工作：年輕人尋求新選擇
對於那些負擔不起全新房屋的年輕人來說，購買需要修繕的房子成為了一種解決辦法。數據顯示，超過63%的Z世代和65%的千禧一代表示，他們願意購買需要翻新的房產，接受修繕過程中的挑戰，遠離“交鑰匙”房屋。
此外，得克薩斯州的聖安東尼奧等城市因其經濟實惠和遠程工作機會，成為了許多年輕人尋求住房的熱點。Z世代和千禧一代中，分別有56%和63%的人表示，他們願意為了購房而搬到另一個州，甚至另一個國家。被“嬰兒潮一代”碾壓：現金購房與高首付
然而，對於那些依然沒有購房的年輕人來說，他們面臨的另一個巨大挑戰是，嬰兒潮一代（1946年初至1964年底出生的人）的現金購房潮。數據顯示，嬰兒潮一代如今已經超越千禧一代，成為美國房地產市場上最大的購房群體。許多嬰兒潮一代購房者不依賴貸款，而是選擇全額現金購房，這無疑加劇了年輕購房者的焦慮。
NAR副首席經濟學家傑西卡·勞茲（Jessica Lautz）指出：“嬰兒潮一代的購房方式，完全繞過了貸款這一環節，以現金全額支付房款的方式，成為了市場中不可忽視的力量。”
購房夢與現實之間的鴻溝
在房地產市場動蕩和經濟不確定性的背景下，Z世代與千禧一代的購房之路變得愈發艱難。雖然他們不斷嘗試通過不同的方式和創意來實現購房夢想，但現實中的高房價、貸款利率和家庭支持等因素卻讓他們的理想與現實之間的差距越來越大。在這個充滿不確定性的市場中，如何在“房子嫉妒症”的困擾下找到一條可行的購房道路，成為了這代年輕人面臨的巨大挑戰。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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