-
日期: 2025-04-28 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）一份最新報告顯示，與 2023 年相比，去年大溫地區的租金上漲速度有所放緩，上市出租屋數量也在增加，但家庭住房短缺，社會住房的候補名單也越來越長。大溫地區近 40% 的家庭是租房者，報告稱“租房趨勢仍在繼續”。
大溫都會局（Metro Vancouver regional district）上周五發布了年度住房數據報告，報告顯示，到 2024 年，租金漲幅從前一年的 9.1% 放緩至 4.5%。
租賃住房建設達到了20年來的峰值。2015年至2024年間，住房開工量增長了35%，竣工量增長了48%。報告稱，到2024年，專用租賃住房將占住房開工量的37%，占竣工量的31%。
“然而，要達到歷史人均建築率並滿足預期人口增長的需求，還需要做更多的工作，”報告表示。
以家庭為單位的出租單元尤其有大量需求。
報告稱，該地區所有專用出租單元中，只有30%擁有兩間或兩間以上的臥室。
報告稱，在 21 世紀初期的近十年裡，租賃開工量和竣工量一直在下降，導致需求被壓抑。
去年大溫地區專用出租房的平均租金為 1,929 元，出租公寓的平均租金上漲至 2,541 元。
去年該地區新建單元的平均租金為 2,739 元，比現有已入住單元的平均租金高出 42.7%。
報告稱，2002 年至 2024 年間，大溫地區的平均租金上漲了 143%，而同期 BC 省的平均工資上漲了 93%，通貨膨脹率上升了 58%。
報告稱，盡管租金上漲速度有所放緩，但租金預計仍將繼續上漲。
大溫地區的空置率從前兩年的 0.9% 上升到 2024 年的 1.6%。
但大溫都會局在一份聲明中表示，整個地區的空置率仍然“遠低於至少3%的健康水平”。自2022年以來，社會住房存量增長了5.8%，溫哥華擁有該地區近一半的社會住房。
但去年，等待社會住房的家庭數量增加了14%，超過21,500戶。報告稱，老年人和家庭在卑詩房屋局登記的家庭中占比最大。
與此同時，該地區無家可歸者的數量持續上升，自 2020 年以來增加了 33%。該地區的報告稱，2005 年至 2023 年間，這一數字增長了 122%。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
- 市場低迷:加國房東免租金2個月+返現$1000
- 租客養貓又違約養狗 房東驅逐成功
- 溫村租客私拿藝術品 法院不讓趕走
- 溫哥華貸款經紀 解決各類疑難貸款
- 小孩被激流卷走 漁民用無人機救起
- 大S兩個孩子不參加汪小菲婚禮原因曝光
-
- 遺憾 這些經營10多年的老餐館關閉
- 黃石公園慘劇 遇難中國游客是他們
- 愛奇藝、騰訊、優酷甩出"巔峰劇"火力全開,誰能登頂獨占鰲頭?
- 大溫的他中八千萬 35歲就遞交辭呈
- 溫市要建永久性標志 將花費這麼多
- UBC女保安慘死 嫌犯又這樣開脫了
-
- 中國解禁中東力挺,波音股價飆升50%成大贏家
- 習實錘喪軍權!?吳謙退場 三新軍校"去習"
- 這選區自由黨一票領先 將鬧上法庭
- 中國工廠"電話被打爆" 美國客戶急瘋了
- 前所未有!2萬+留學生在加拿大申請難民
- 這省新推小費法 民眾期望全加實行
-
- 美中新貿易協議 美國獲5大關鍵成果
- 大地震要醒?BC南邊24小時接連三震
- 剩幾天就過期 女子領了500萬大獎
- 溫哥華資深貸款專家 解決貸款需求
- 太無助了 熱汽球著火男子不幸墜亡
- 何清漣:川普關稅戰確實贏了 最大贏點是…
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見
