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日期: 2025-04-25 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
未來利率走勢不確定，鎖定利率或是明智之選
盡管加拿大市場的五年期固定利率目前最低為3.79%，這一利率僅適用於那些低於20%首付且購買低於100萬元的房產的借款人，然而，這一利率並不適用於那些在加拿大主要房地產市場中購房的群體。對於這些購房者，當前的競爭性利率為4.09%，這也標志著固定利率已重新回到4%的心理門檻之上。
由於貿易局勢依舊動蕩，債券市場的不確定性依然存在，因此，固定利率的未來走勢仍充滿變數。對於那些有購房計劃的人，專家建議在此時選擇“鎖定利率”選項，以確保在未來幾個月內不會受到市場波動的影響。
“在利率不確定的時期，鎖定利率是一項明智的選擇。”佩內洛普·格雷厄姆指出，貸款機構通常會提供最長120天的利率鎖定期，借款人如果在此期間遇到利率下降，可以享受更低的利率；如果利率上漲，則能夠保持當前的利率。
對於購房者而言，尤其是那些打算進行新貸款或續約的消費者來說，爭取到更低的利率（通常是通過更換貸款機構）要比在貸款期限到期時接受市場條件更具優勢。
全球經濟和貿易形勢的不斷變化使得債券市場充滿了不確定性，而這直接影響到了固定利率和抵押貸款利率的走向。購房者在此時鎖定利率，將有助於規避未來利率上漲的風險。無論是新購房者還是考慮續約的借款人，都應當密切關注市場動態，盡早做出決策。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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