加拿大固定利率正在上涨静观大选

日期: 2025-04-25 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小中大
　　加西网 westca.com 报道
未来利率走势不确定，锁定利率或是明智之选

尽管加拿大市场的五年期固定利率目前最低为3.79%，这一利率仅适用于那些低于20%首付且购买低于100万元的房产的借款人，然而，这一利率并不适用于那些在加拿大主要房地产市场中购房的群体。对于这些购房者，当前的竞争性利率为4.09%，这也标志着固定利率已重新回到4%的心理门槛之上。

由于贸易局势依旧动荡，债券市场的不确定性依然存在，因此，固定利率的未来走势仍充满变数。对于那些有购房计划的人，专家建议在此时选择“锁定利率”选项，以确保在未来几个月内不会受到市场波动的影响。

“在利率不确定的时期，锁定利率是一项明智的选择。”佩内洛普·格雷厄姆指出，贷款机构通常会提供最长120天的利率锁定期，借款人如果在此期间遇到利率下降，可以享受更低的利率；如果利率上涨，则能够保持当前的利率。

对于购房者而言，尤其是那些打算进行新贷款或续约的消费者来说，争取到更低的利率（通常是通过更换贷款机构）要比在贷款期限到期时接受市场条件更具优势。

全球经济和贸易形势的不断变化使得债券市场充满了不确定性，而这直接影响到了固定利率和抵押贷款利率的走向。购房者在此时锁定利率，将有助于规避未来利率上涨的风险。无论是新购房者还是考虑续约的借款人，都应当密切关注市场动态，尽早做出决策。
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